Participaciones del usuario kirarm

kirarm 25/06/18 16:13

Ha respondido al tema Solicitud Oferta Vinculante

No es nada raro, así que no deberían sorprenderse tanto jeje diles que quieres que te aseguren el precio de los seguros por ejemplo: https://www.rankia.com/blog/mejores-hipotecas/3511898-que-oferta-vinculante-fiper-hipoteca

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kirarm 30/05/18 12:26

Ha respondido al tema Reclamación gastos novación

No me hagas mucho caso, pero juraría que si quitas a uno de los titulares/avalistas de la hipoteca lo que hace el banco es cancelar la hipoteca actual y abrirte una nueva. No es lo mismo hacer una novación donde cambias el plazo o el importe de la hipoteca que un cambio de garantía.

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kirarm 22/05/18 11:10

Ha respondido al tema Cuál es la mejor hipoteca siendo funcionario?

Si tienes buena capacidad de ahorro, firma una hipoteca variable. Las hipotecas a tipo fijo a parte que la mayoría tienen comisión por amortización anticipada, pueden meterte la comisión por riesgo de tipo de interés al hacer una amortización. BBVA para los funcionarios es la mejor tanto en interés como en trato.

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kirarm 17/04/18 18:05

Ha respondido al tema ¿está bien usada la palabra "hipoteca" en estos casos"?

Para mi, préstamo hipotecario = hipoteca. No le veo la diferencia. En cuanto a tus frases "Se encarecen las hipotecas" --> lo veo correcto. "tengo que pagar la hipoteca" --> igual a "tengo que pagar la cuota" "me van a conceder una hipoteca" --> lo veo correcto.

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kirarm 04/01/18 09:25

Ha respondido al tema Simulador de amortizaciones avanzado y valoración hipoteca fija/variable

Dejando de lado los cálculos que ya los vas a hacer tú, opino que la oferta a tipo variable está muy bien. ¿Qué banco te lo ha ofrecido? Yo no cogería una hipoteca variable a 30 o 40 años, pero a un plazo pequeño como son 20 años y con capacidad de ahorrar y amortizar como tú, me gusta más esa opción. Que además la hipoteca a tipo fijo te pone difícil las amortizaciones con la comisión por riesgo del interés. Espero ayudar.

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kirarm 29/11/17 13:59

Ha respondido al tema Qué opinión os merece Airbnb?

Airbnb está limitando los alquileres turísticos en grandes ciudades como Paris, Londres y Amsterdam. Tiene toda la pinta que lo van a poner en Madrid y Barcelona en un futuro. Me parece genial la verdad. Es un infierno alquilar un piso en el centro. Mi hija es estudiante y nos estamos dejando 400€ por un piso de 5 habitaciones y no es céntrico precisamente. Fuente: http://www.eldiario.es/economia/Airbnb-limitara-alquileres-vivienda-Paris_0_707979819.html

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kirarm 26/09/17 15:35

Ha respondido al tema Nuevo conflicto judicial: la plusvalía municipal

Muchas gracias por la respuesta, me ha quedado muy claro aunque sigo considerando que es injusto. Dos preguntas rápidas y ya termino: ¿Qué valores cojo para demostrar que he perdido dinero, el de compra y el venta o también la tasación/catastro? ¿A quién dirijo al reclamación, al TEAR o al ayuntamiento del pueblo?

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kirarm 26/09/17 13:55

Ha respondido al tema Nuevo conflicto judicial: la plusvalía municipal

Muy buen hilo aunque me pierdo con tecnicidades. El tema es que he vendido hace nada mi segunda residencia. La compré por poco más de 100.000 euros y la he vendido por 80.500 y da gracias. Encima es que el pueblo tiene cada vez menos vida y tengo clarísimo que vale menos que cuando la compré. Me acaba de llegar el recibo de la plusvalía. Por lo que he leido, el ayuntamiento no debería mandarme este recibo porque es anticonstitucional, ¿es así?

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kirarm 05/06/17 18:07

Ha respondido al tema Duda Nominasol

Deduzco que tienes un contrato a jornada parcial con posibilidad de horas complementarias pactadas. En el apartado de Situación tienes que poner la forma y grupo de cotización del trabajador con respecto a esto. En cuanto a cómo indicarlo, tengo dudas... lo incluiría como horas extra/complementarias sin modificar la contratación.

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kirarm 05/06/17 17:10

Ha respondido al tema Duda compra obra nueva

Ya que estoy, te respondo a los dos hilos que abriste. El 80% de la hipoteca es sin IVA ni impuestos. Si el piso el propiedad de algún banco y firmas la hipoteca con el mismo banco, seguro que te aumentan la financiación (pueden llegar hasta el 100% del importe de compraventa). Otra opción como bien has dicho es que seas funcionario. Hay varios bancos que tienen hipotecas exclusivamente para funcionarios. Me suena Santander y BBVA (Convenio Muface). Abrazos.

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