España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Marianarosa
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Marianarosa

Marianarosa 20/02/25 14:55
Ha respondido al tema Formula para hallar la derrama con el coeficiente de participación. - Cuota comunidad de vecinos
Sí, el total suman 100,  pero en el título no pone código de participación, pone: "% aplicado" me figuro que será lo mismo o no, pero si la fórmula que yo creo que hay que aplicar que según he estado mirando, corregirme si no está bien, es la siguiente:Importe de la obra o el arreglo x Código de participación = total derrama a pagar,  ya me direis si esta fórmula es correcta porque yo hago las cuentas y me da menos cantidad que la que pone el administrador.Por ejemplo.   11.943 x 3,993%  =  590,62 € Total de la derrama. Yo hago las cuentas y esa operación me da menor importe.   11.943 x 3.993%  = 476,88 € en lugar de los 590,62 € que pone el administrador. Pero la suma total da 11.944,20 €. No sé donde estará el error porque si esta formula es correcta está cobrando mas. 
Ir a respuesta
Marianarosa 05/02/25 12:29
Ha respondido al tema Cesión de uso de cuarto trastero a un vecino y solicitar documentación a la comunidad - Comunidad de propietarios
Si dan copia yo creo que lo tienen más dificil. Entonces si queremos ver las facturas de varios años porque hay cosas que no cuadran entre lo que pone el administrador en las cuentas y los movimientos bancarios ¿no tenemos derecho a una copia para averiguar quien está en lo cierto las cuentas del administrador o los movimientos bancarios? . En las cuentas del administrador no figuran transferencias hechas que sí figuran en los movimientos bancarios. Cómo podemos averiguar la realidad de todo ello si no tenemos derecho a que nos dé documentación , porque para hacer una auditoria interna, es decir, por los vecinos antes de ir a un profesional necesitamos facturas y documentación. Que es nuestra documentación.
Ir a respuesta
Marianarosa 03/02/25 13:41
Ha respondido al tema Obra no necesaria en la comunidad - Comunidad de propietarios
Cuando hicieron el edificio en la última planta se proyectaron dos áticos. El Ayuntamiento tiró para atrás el proyecto autorizando solamente un ático porque con los dos excedía del volumen. El dueño del ático se ha cogido gran parte de la terraza que era el espacio donde estaba proyectado el ático que el ayuntamiento tiró para atrás. Está creando problema porque está generando humedades al piso de abajo y un arquitecto nos ha dicho que es una obra ilegal, ni pidio permiso de obra ni ha legalizado los metros que se ha metido en su vivienda.Llevamos años intentando que lo restituya porque lo hizo sin licencia y sin autorización de los vecinos, los vecinos nos enteramos años después. Ahora dicen que ha pasado mucho tiempo y que ya no lo puede tirar. Tienen vecinos que le apoyan.Mi pregunta es la siguiente: ¿Si ha hecho una obra ilegal que está dando problemas a la comunidad hay fecha de caducidad para restituirlo a su estado original?. Explicadme, por favor, como va esto porque tenemos un gran problema. 
Ir a respuesta
Marianarosa 31/01/25 21:26
Ha respondido al tema Deuda sin desglosar por parte del Administrador - Comunidad de propietarios
Gracias Juan, Le llevarían a un monitorio. Lleva años solicitándose por correo electrónico para ponerse al día  y no  hace  caso. Lleva 12 años y como no quiere pagar porque lo que le piden no es pues de moroso todo el tiempo y no hay manera. Si llevan al monitorio  y presenta las pruebas en el Juzgado lo admiten?También nos han dicho que presentar un escrito en el colegio de Administradores, pero no confiamos mucho porque se ponen totalmente del lado de ellos porque viven de ellos.'
Ir a respuesta