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Participaciones del usuario Marianarosa

Marianarosa 28/07/23 21:48
Ha respondido al tema Opacidad en balances trimestrales y anuales de administrador de fincas - Comunidad de propietarios
Mimoso, Desde luego el que no tenga escrúpulos lo tiene muy fácil, robar, porque con pocos vecinos que pidieran las cosas claras y trasparentes no tendrían nada que hacer ni él ni su camarilla. Ya lo creo que ellos son los promotores de obras innecesarias y se comportan como una jauría, pero hay mucha ignorancia entre los vecinos por eso existen todas estas cosas. Yo no sé en otras comunidades pero en la mía están sacando dinero de qué manera.
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Marianarosa 04/07/23 22:29
Ha respondido al tema Opacidad en balances trimestrales y anuales de administrador de fincas - Comunidad de propietarios
Eso es lo que hace el nuestro, el otro día me dijeron que se le conocía en la ciudad por el del 25% y conociéndole me parece poco. Las cuentas no hay quien las entienda y no le pidas explicaciones porque nunca contesta. A estos profesionales se les tenía que tener más vigilados por parte de la administración, al igual que al que no paga se le lleva a un monitorio que hubiera otra figura para hacerles entregar lo que les piden y dar explicaciones de lo que se le pregunta pero como no es así ellos hacen lo que quieren porque saben que la única salida que tiene el vecino es ir al juzgado y de eso se valen ellos.
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Marianarosa 05/06/23 12:09
Ha respondido al tema Cambio de administrador de fincas - Comunidad de propietarios
 Gracias Juan, pero perdona mi ignorancia mayoría simple qué es, yo entiendo que por mayoria  es la mitad más uno, pero  mayoria simple cuantos son. Si me pudieras explicar un poco todo esto para tenerlo claro te lo agradeceria porque nunca he tenido clara esta parte. Gracias.
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Marianarosa 01/06/23 09:34
Ha respondido al tema El administrador me dice que no tiene el contrato de la comunidad con su empresa - Comunidad de propietarios
Yo llevo años pidiéndole la escritura de división horizontal y no me la quiere dar. Se la he pedido al presidente y me dice que vaya al Colegio Notarial ahí ya había estado y cobraban 60 € y no voy a pagar por algo que tiene que tener él porque lo puede necesitar según qué derramas y como no lo utilizan algunos vecinos salen perjudicados.Yo estoy harta de decirle al administrador que lo ponga en su página web tanto como la publicita porque entras y solo tiene convocatorias y cuentas que ya nos ha dado de hace 6 años y no todas.Le digo que en la página cuelgue La escritura de divisidón horizontal, todos los contratos que tiene la comunidad con los proveedores, convocatorias, cuentas, FACTURAS,  ETC ETC,  así no tendriamos que pedirselo y el negarse a darlo.  Así habria total trasparenia pero claro él no puede soportar esa trasparencia.Ahora bien, la culpa no la tiene toda él, la tiene el grupo de vecinos que le está sujetando porque sabe todos los trapicheos de ellos y no tienen autoridad moral para enfrentarse a él.Nosotros en este momento estamos intentando echarlo y vamos a recoger firmas porque los corruptos vecinales no van a firmar aunque algunos con ganas se quedan pero no pueden.Las leyes en lugar de favorecer a este colectivo debería obligarles a poner todo a la vista como digo y muchos problemas de las comunidades se resolverían.Ya sin contar con la Ley de protección de datos lo bien que les ha venido a algunos administradores se amparan en eso para no enseñar nada.Y como decia un señor por uno de estos hilos que en lugar de tener que contratard abogado y procurador para obligarles a que te den cosas que son nuestras tendria que haber un acto de conciliación y ahí les obligaran y discutieran de lo que se niega a dar el administrador,  pero no, así tienen la vida más tranquila y roban la tranquilidad a los vecinos.
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Marianarosa 01/06/23 09:06
Ha respondido al tema Cuota Comunidad de vecinos : Denunciar a morosos
Nos cobra 89 € cada 6 meses. El siempre así, hacen las mismas obras en otras comunidades y salen por la mitad de precio, pero él es especial cobra lo más caro y pone lo baratísimo. Por algo tuvo que salir por piernas de donde estaba y se vino aquí.
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