zirconito
08/02/25 19:34
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Ir a respuesta
Justo en Cataluña que se hace desde el primer día, es donde es más complicado encontrar un piso de alquiler.Llevo alquilando desde 2009 y nunca había pasado lo de ahora, los precios han subido y han bajado pero por la oferta/demanda del mercado.. no sabes la de gente que me ha preguntado que si tengo algún piso libre, por que nadie encuentra nada..La jugada del tope de precios, ha salido rana y al paso que van, las consecuencias de la reducción de la oferta va a ser para siempre, por que piso que se vende y compra uno de fuera, piso ya que no saldrá en alquiler... y si alquiler no sale a cuenta, la gente vende.. que se han pasado a temporal... eso ya lo dijimos un año antes de entrar los topes.. hacen las leyes para la foto, pero no se dignan a hacer un estudio a futuro y si lo hacen, lo debió hacer el hermano del #1 por que se han lucido..Hay muchas cosas que se pueden hacer antes, ya puse en otro hilo mis sugerencias.. pero lo de limitar así como ya se hizo ilegalmente hace unos años, no es la solución.. además por el camino se están llevando a gente que no tendría por que limitar sus precios y por otro lado a otros (+150m2) no les limitan.. es decir acabas fastidiando al que tiene algo pequeño y no lo ha alquilado antes, ahora si se ha de cambiar de piso o moverse a otra ciudad, no le saldrá a cuenta alquilarlo..Del tema de la compra por parte del Ayuntamiento, no tengo problema, pero ya tuvieron su momento de tanteo y no lo quisieron... y en el 2021 costaba bastante menos.. 5 y algo.. ahora ven que es populista salir en defender a estos inquilinos.. y se meten en medio.. primero me gustaría ver el contrato por que el ayuntamiento se queda con el 49 y los que lo van a gestionar con el51, pero.. y por otro lado lo que decimos de que crea precedente, es que si me han de echar por que se me acaba el contrato, no me iré y me juntaré a los antisistema... a ver si aparecen los del ayuntamiento y me lo siguen alquilando barato... y a mi casero se lo compran por casi el doble de lo que pagó hace 4 años.. que quizá el truco aquí ahora es tener inquiokupas para que vengan el ayuntamiento y me lo recompre subiendo tarifas...Del tema de la Constitución... los partidos llevan años sin hacer nada ni construir.. te parece bien que alguien que ha heredado un piso o ha ahorrado y se ha hipotecado a la vez que ha ampliado la oferta de pisos de alquiler se le esté penalizando y tratando de ladrón?...Dice algo la constitución que han de tener una vivienda gratis y en medio de una gran ciudad? Los que no están bajo ese punto de la constitución por que no son españoles y también se les consiguen pisos sociales, deberían ir después de los españoles según la constitución, no? o la constitución dice algo que antes hay quitar o limitar la propiedad privada de otros españoles?El tema es lo de siempre, ir en contra del que trabaja, ahorra, invierte, emprende y se la juega... para que luego venga el estado y te atraque, para "ayudar" a los que llevan tiempo tocándose los webs, o viviendo al día y/o por encima de sus posibilidades, etc o que simplemente se informa de las leyes y se aprovecha de ella sin tener necesidad... No te voy a contar mi vida, pero intento ayudar al prójimo, creo que más que la media y al que lo necesite hay que darle oportunidades... pero al que no se esfuerza y quiere vivir del cuento o a expensas de otros.. ni agua...Yo dejo de comprarme un coche para invertir y el otro vive de inquiokupa con un BMW y pasándose media vida en el bar... Olé!No se a que viene lo del recorte del 2012.Y el sindicato de inquilinas, ya sus nombre me hace gracia.. que sindicato ni que leches, estos saben que es un sindicato? si la mayoría ni trabaja... y al propietario quien le ayuda cuando no le pagan?..Luego dentro de la Omnibus famosa, esta el RD 11/2020 que habla de vulnerabilidad del inquilino, por el problema del covid.. estamos en 2025 y ese RD que se aprobó "temporalmente" va para su 5º año.. y gracias a él hay gente que no está cobrando sus alquileres y te aseguro que muchos no son fondos.. y mucho de los que se declara vulnerables, no lo son y algunos de los propietarios sí.. fui hace poco a una manifestación que se hizo en muchas ciudades de España y pude conocer los casos de primera mano