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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #960
    27/03/18 13:50

    Pues yo sigo, como Joe Rígoli, comprando a buenos precios...
    Pero...mi gozo en un pozo
    90961
    Cada cual hace con sus dineros lo que sabe, puede o entiende. Con ésta subasta no digo lo que pienso, pero todos los improperios y descalificaciones para el memo que esté haciendo esa hazaña. Es un estúpido, que al igual que el perro del hortelano, ni come, ni comerá, ni comer dejará y sólo le deseo que se arruine pronto y que pida por los polígonos.
    Aún falta un día y pico para terminar la subasta sin prórrogas y ya no puedes participar. El perito debe ser un analfabeto de su profesión y debería llamar al iluminado/a que le gusta triplicar las tasaciones, pero es que el valor real de mercado es el que dice el perito.
    No comprendo después de tantos años que beneficio tendrán esos vehículos, antiguos y con tantos años parados.

    Saludos y hoy estamos dando una vuelta por España y......mejor no hablar: ¡¡Qúe desastre!!, los paisajes muy bonitos, pero para invertir nada.

  2. en respuesta a CarlosMallorca
    -
    #959
    27/03/18 12:50

    Pues otra vez esta caída...

  3. en respuesta a Jrodri
    -
    Top 100
    #958
    27/03/18 12:46

    jejeje, que no, macho, que yo llevo en esto desde otoño de 1991 y te aseguro que lo de lucrarse a manos llenas es un mito. En Madrid en aquellos años lo normal era ahorrarse entre un 30 y un 40% sobre el precio real, lo que es mucho mejor que lo que tenemos ahora, eso es cierto, pero lo de doblar o triplicar lo invertido era algo muy excepcional que no ocurría todos los años. Había docenas de subasteros y enfrentamientos entre ellos que hacían imposible tener una competencia racional. Había subastas en las que los precios subían solo para joder al grupo rival.

    Que sí, que entonces era más fácil hacer dinero, pero había que moverse mucho y salirte de los juzgados habituales.

    Y según fueron avanzando los años noventa la cosa fue empeorando hasta el punto de que a finales de la década el ahorro en Madrid no superaba el 20% respecto al precio real. Yo tuve que viajar mucho en aquellos años porque en provincias aún era posible entenderte con la gente y comprar barato.

    Pero lo repito, para hacer un doblete o un triplete es necesario que todos los demás subasteros estén en la inopia. Y eso se consigue muy pocas veces.

  4. en respuesta a Nuva12
    -
    #957
    27/03/18 12:45

    pues a ver que os parece esta que estuve siguiendo pero por circunstancias no tuve oportunidad de investigar SUB-JA-2017-83446
    si al final se adjudica en esos precios y no tiene cargas ni tercerías de dominio ni nada me parece que puede ser de los mayores pelotazos en mucho tiempo.

  5. en respuesta a subastero1983
    -
    #956
    27/03/18 12:39

    Lo que ocurre es q ahora los precios no se parecen ni en sueños a lo que era hace unos años y sobre todo si nos remontamos a antes del año 2000 donde las adjudicaciones eran dignas de poner en un recopilatorio de como lucrarse a manos llenas. Actualmente los margenes son mucho menores pero ciertamente con un poco de cuidado, de saber lo que se hace y suerte(para que negarlo)... se sigue ganando dinero.

  6. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #955
    27/03/18 12:36

    yo tb coincido contigo en que a partir del 25% es una muy buena rentabilidad pero he comentado lo de los pelotazos pq hay un forero q parece que siempre dobla o triplica lo invertido y sinceramente me parece q dar tanto pelotazo seguido es mas q improbable, yo tb me estoy adjudicando cosas interesantes pero pelotazos pocos.

  7. en respuesta a reydmus
    -
    #954
    27/03/18 11:53

    Ya funciona, pero ha estado caída unos 20 minutos por lo menos.

  8. en respuesta a CarlosMallorca
    -
    #953
    27/03/18 11:52

    A mi me va bien

  9. en respuesta a cdsioux
    -
    #952
    27/03/18 11:36

    No carga, la han tumbado.

  10. #951
    27/03/18 11:35

    Señores os carga la web de subastas del boe? Ahora mismo estoy intentando entrar y nada, y cuando carga al ir a la sección de loguearme se queda pillada y el navegador me tira un error. Probado con mozilla y con explorer....

  11. en respuesta a Jrodri
    -
    #950
    27/03/18 11:21

    Bueno yo para empezar soy un novato, aunque mi única adjudicación judicial la podía haber vendido multiplicada x3 esta semana. Eso si, al no tener dinero dejo pasar buenas oportunidades, yo lo que intento como diría mfmelo es comprar a precio de derribo, pero casi siempre me como un mojón jejeje, creo que hay pelotazos pero lo mas normal es lo que dice tristan sacar un 25% no es para nada malo, y sera lo mas común de ver en las subastas, desde mi humilde opinión de novato.

    Y de lo que nadie suele hablar es de las perdidas que también las hay... es como la gente que conozco que juega a diversos juegos de azar y solo te cuentan cuando ganan, pero nunca cuando palman...

    P.D: Ahora me voy a pasar la mañana en el desguace buscando piezas para mi ultimo coche de subasta, que chollo esto de los coches de subastas, un negocio redondo oigan!!!

    Saludos

  12. en respuesta a Jrodri
    -
    Top 100
    #949
    26/03/18 20:06

    A parte de lo que acabo de responder, Jrodri, te comento que en el curso hemos visto recientemente una adjudicación alucinante. No la comento por aquí para no perjudicar al feliz adjudicatario, porque debes de saber que por la boca muere el pez.

    Yo mismo me estoy adjudicando algunas cosas interesantes. Pero no me gusta andar dando cuartos al pregonero porque aunque las adjudicaciones sean firmes los dioses suelen cebarse en los bocazas.

  13. en respuesta a Nuva12
    -
    Top 100
    #948
    26/03/18 20:03

    Desde luego Nuva. Para mi una buena operación es cualquiera en la que pueda obtener más de un 25% de rentabilidad, pero por lo visto hay a quienes les parece una caca cualquier cosa que baje de multiplicar la inversión por dos.

    No me extraña entonces que haya quienes digan que ya no se puede comprar.

    Mejor que mejor, porque así, mientras otros se lo piensan, algunos nos ponemos morados.

  14. en respuesta a Jrodri
    -
    #947
    26/03/18 18:48

    Pelotazos? A partir de cuánto consideráis un pelotazo? A multiplicar lo invertido por 2, 3,...?

  15. en respuesta a subastero1983
    -
    #946
    26/03/18 10:45

    creo que pelotazos pocos se ven, hace tiempo pregunté por aquí por si alguno había visto alguna compra de las buenas pero solo me respondió Tristan con dos subastas con un precio de adjudicación muy normalito tirando medio alto (relativo según el ojo de quien mire claro), yo suelo poner las q me llaman la atención por caras pero a ver si alguno pone alguna justo por lo contrario.

  16. en respuesta a mfmelo
    -
    #945
    23/03/18 17:44

    jajaja mal de muchos consuelo de tontos... pensé que era el único!!! Escribí aquí un poco antes mfmelo me sucedió lo mismo que a ti el día 15. No me lo podía creer y realice pruebas desde otro pc y navegador con el mismo resultado.

    Llame al BOE y me dijeron que para la parte de subastas solo atienden correo, pues les conté lo sucedido y la respuesta fue abreviando que el BOE no se responsabiliza de terceros (aeat, bancos) y que por eso hay 20 días para depositar el dinero..!!

    Y que la aeat ira devolviendo los depósitos... a día de hoy sigo igual. No tienen prisa.

    Ahhh y les pregunte si las subasta se repetiría por los problemas y me dijeron que eso a la entidad gestora, quien será el valiente que llame al juzgado para decirles que tienen que hacer el trabajo de nuevo !!! Creo que el resultado va ser unos pocos pegaron el pelotazo y los deudores los grandes perjudicados...

    Saludos

  17. en respuesta a albertco
    -
    #944
    23/03/18 17:12

    Como dijo Clark Gable: "francamente, querida, me importa un bledo" ;)
    Quiero que sienta mi aliento en su cogote y aprenda a respetar a los adjudicatarios.
    Porque no es que sea incompetente, es que algo huele a podrido, y lo peor es que la Jueza le cubre, y resulta que es la misma que ya en el 2013 resolvió que eran una sola puerta... van a acabar suicidándose para librarse de mí.

  18. en respuesta a Tristán el subastero
    -
    #943
    23/03/18 17:04

    Bueno, yo no le he insultado, sino que me he permitido ya tomármelo a chunga pidiendo que se notifique al de la 1 para evitarle el susto cuando el adjudicatario fuera a tomar posesión...
    Como Gila acosando a Jack el Destripador, al cruzarse con él: "Aquí alguien ha matado a alguien...", para ver si confesaba.

  19. en respuesta a Jotaerre
    -
    #942
    23/03/18 17:02

    Es alucinante la incompetencia de algunos/as LAJ.......te va a coger manía Jotaerre, como le hagas trabajar más de la cuenta.

  20. en respuesta a Jotaerre
    -
    Top 100
    #941
    23/03/18 16:51

    Vaya pandilla. Mejor que des-suspenda la adjudicación y deje de hacer el imbécil.


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