Blog Subastas judiciales

El pasado 14 de enero, en los comienzos del blog, presenté un post con el que inauguraba la etiqueta llamada "Subastero en dos lecciones" con lo que iba a ser una especie de curso teórico para aprender a participar en subastas. En aquella primera lección enumeraba todo de lo que había que tomar nota cuando se examina un expediente judicial. Quien lea aquél post puede pensar que es una

Hoy vengo de muy mala leche, esta mañana he tenido una de esas experiencias que te hacen perder la esperanza en el género humano y que se meten en el pensamiento amargándote los días. Veremos si hablando de ello puedo exorcizarlo. Después de un ratito buscando, encuentro el chalet que va a salir en subasta la semana que viene. Está situado en las afueras, en una zona bastante maja

El próximo viernes 13 de febrero se celebrará en Colmenar Viejo una subasta de once pisos dúplex nuevos a estrenar situados en el bonito pueblo serrano de Miraflores de la Sierra. Lamentablemente yo no voy a poder asistir a esa subasta, más que nada porque aún no tengo dominado el don de la ubicuidad, así que se me ha ocurrido inaugurar una nueva sección en este blog en la que voy a

Si eres un novato, ten cuidado, porque es muy fácil para los novatos meter la pata en las subastas judiciales. El protagonista de este relato se llamaba Toñin y apareció una mañana en que había muchas subastas en los juzgados de Plaza de Castilla en Madrid. Años noventa. Estaba muy nervioso y el primer día no abrió la boca. Yo apenas me fijé en él, excepto porque estaba muy bien

Ayer estuve en la Oficina regional de Subastas Judiciales de Madrid para averiguar los datos acerca de una subasta que no aparece en mis listados pero que me consta que se va a celebrar, lo que no sé es en qué juzgado ni el número de procedimiento. Estuve allí una hora más o menos y fui testigo de cómo se sobran los funcionarios asesorando a los pobres que van a preguntarles. A esta

Hoy es día de huelga general en Francia. Los sindicatos Franceses exigen no perder nivel adquisitivo y que se proteja el empleo a toda costa, y creen que este es el mejor camino para conseguirlo. Se quejan de que el dinero que se le está dando a los bancos no se emplee en ayudar a los que están siendo despedidos. ¡Cuanta demagogia! Y en España el gobierno se está librando de la huelga

Me he dado cuenta de que me estoy quedando sin dinero para seguir invirtiendo en subastas y los motivos principales son: Los pisos valen muchísimo más dinero que hace 10 años, por lo que la inversión necesaria para comprarlos en subasta también es mayor. La crisis inmobiliaria está provocando que cada vez se vendan peor, aumentando el tiempo necesario para consumar la venta

Hoy estoy contento porque me han dado la Posesión de un piso que compré a finales de septiembre y que está en San Blas. El ex-propietario fue muy amable y llevó él mismo la llave del piso al Juzgado. Ocurre a veces. Pero lo que me tiene anonadado de este caso es la inmensa cara dura, jeta, morrro, hocico, desfachatez, descaro, osadía (se me acaban los sinónimos) que derrocha este

Ahora que tengo un hueco muy largo entre dos subastas, aprovecho para introducir este corto post. Por si todavía queda alguien que dude de la inmensa crisis en la que estamos metidos, y que en España nos va a atizar con especial virulencia, hoy me voy a limitar a adjuntar algunos enlaces que estudian el lado inmobiliario de la crisis:

La crisis económica avanza voraz en todos los ámbitos, pero donde más se nota es en el mundo inmobiliario. Quien pensara comprar una vivienda, tiene ya claro que será mejor esperar unos años, y quien tuviera pensado vender una vivienda vacía también tendrá a estas alturas muy claro que será mejor esperar. Los intereses de ambos perfiles de personas podrían ser los mismos si no fuera

La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000 tan sólo impone una publicidad obligatoria en el estrado o tablón de anuncios, donde debe fijarse el Edicto en sitio destacado, público y visible con veinte días de antelación. Además, si se trata de bienes inmuebles el Art. 668 exige que el edicto contenga: 1- La identificación del bien, lo que no suele hacerse correctamente pues suelen

Querido amigo lector, si has llegado hasta esta esquina del blog es porque tienes dudas sobre las subastas. Lo primero comentarte que publico el blog desde 2009 y que pongo la mano en el fuego a que la respuesta a tus dudas reside al menos en diez de los artículos publicados, por lo que te animo a buscarla por ti mismo. No obstante, he creado esta sección para los que no queréis tomaros

Lo que voy a contar tiene mucho que ver con la huelga con que nos amenazan los jueces y con sus reivindicaciones. Un grupo de subasteros y yo llevamos más de una hora y media en la puerta de un juzgado de Madrid esperando a que se celebre la subasta que estaba señalada para hoy. Hace media hora -con una hora de retraso- que el oficial judicial encargado del procedimiento salió a

Barak Obama toma mañana las riendas del gobierno USA para los próximos cuatro años y, al calor de la noticia, comentan en la prensa que el Congreso de Estados Unidos le concede un presupuesto de 70.

Con éste, inicio una serie de post que va a ser un Curso Práctico de Subastas, que durará varios meses y en el que voy a explicar lo más importante a tener en cuenta cuando se quiere comprar un bien en una subasta judicial. La lección de hoy es la más importante:   EL EXPEDIENTE JUDICIAL Todo lo que ocurra, bueno o malo, una vez hayamos sido adjudicatarios de una subasta se