Blog Subastas judiciales

Desde que Fernan2 tuvo la amabilidad de colocar el buzón en la columna de la derecha del blog, recibo multitud de dudas y hasta ahora he podido contestarlas todas de una manera u otra. Las anécdotas las suelo publicar tarde o temprano y las dudas las cuelgo inmediatamente entre los comentarios para que todos los lectores puedan leer mis respuestas y así aprendamos todos. Pero también recibo

¿ i+d+i en las subastas judiciales? Comenzaré diciendo que a mí, como subastero profesional que vive de hacer inversiones propias y para sus clientes lo que me interesa realmente es que las subastas judiciales españolas continúen como hasta ahora, creando indefensión en los propietarios de los bienes subastados por el funesto sistema de notificaciones y causando inseguridad jurídica en las

Procedimiento de las subastas judiciales en Argentina Las subastas judiciales en Argentina son realizadas por el martillero que haya designado el acreedor ejecutante (art. 568), aunque a veces también se designan por sorteo. Una vez nombrados y tomada posesión de su cargo, tienen acceso al expediente judicial (art. 569) e inmediatamente hacen el Oficio de constatación, en el que realizan

Un tema que me atrae es cómo otros países llevan a cabo las enajenaciones forzosas, es decir, las subastas judiciales. Y uno de los que más me han llamado siempre la atención es Argentina y, sobre todo, la figura de los martilleros. El martillero argentino es el profesional que se encarga de llevar a cabo las subastas, de ahí el nombre, pero sus funciones son mucho más extensas y están

Un amable lector me ha enviado un sucinto relato del problema con que se ha encontrado tras comprar una vivienda en una subasta judicial. Le cedo la palabra: Buenas tardes Tristan, te envío este escrito para que lo publiques y para que la gente se dé cuenta de lo fácil que es comprar en los juzgados. El caso es el siguiente: sale una finca a subasta, estudio el expediente y todo correcto,

Algunos ya sabíamos que la SGAE no pone límites a su afán recaudatorio. Lo que no sabíamos es que tampoco tiene límites su megalomanía. No le basta con poseer en Madrid el magnífico edificio modernista conocido como el Palacete de Longoria, o con lanzar el proyecto más ambicioso de su historia creando un holding inmobiliario multinacional, construyendo sedes vanguardistas en diferentes ciudades

Algunos funcionarios no deberían retrasar su edad de jubilación ¡No lo puedo creer, Matusalén aún no se ha jubilado! le he visto esta mañana, le he pedido un expediente que salía a subasta y... lo que me temía, lo lleva él. Hay un juzgado de Primera Instancia en Madrid en el que trabaja un funcionario que debe rondar los cien años más o menos. Apenas rinde nada, llega a las diez de la mañana,

Nos guste o no, algunas subastas se suspenden En junio del 98 me adjudiqué un precioso bungalow en Ibiza en una subasta celebrada en un juzgado de lo social de Madrid. No hubo más postores porque a la misma hora había una subasta concurridísima en los juzgados de Primera Instancia, así que el precio de adjudicación fue ridículo. Los juzgados de lo social son muy puñeteros para las subastas, un

Antes se coge a un tramposo que a un cojo Ya he comentado en alguna ocasión, a cuento de que con la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil no es obligatorio publicar las subastas en el BOE, que debido a ello hay algunos juzgados -que quedan a desmano y solitarios- que no suelen ser visitados por las empresas que se dedican a revisar todos los tablones de anuncios uno por uno. Gracias a ello, si se

Si el valor de la vivienda desciende un 20% el banco puede exigir más garantías o la devolución del préstamo El sábado 2 de mayo se publicó en el BOE el Real Decreto del 24 de abril por el que se reforman algunos aspectos del mercado hipotecario. La reforma que más me interesa ahora es la que afecta a miles y miles de hipotecas que, a día de hoy, están sobrevaloradas respecto al valor real

La Vivienda de Protección Oficial (VPO) es un tipo de vivienda parcialmente subvencionada por la administración pública en teoría para favorecer que los ciudadanos con rentas bajas puedan acceder a la vivienda. A cambio de ésta subvención pública, la vivienda debe reunir algunos requisitos: Tamaño y precio máximos de la vivienda, ingresos máximos del comprador, debe ser vivienda única, etc.

El post de hoy me va a dar poco trabajo, sólo copiar y pegar la consulta de un lector asiduo del blog y mi respuesta intercalada entre sus preguntas. Hola Tristan: ... como sabes soy el hipotecante segundo en un embargo (es un crédito que me cede una financiera por una deuda). Aún no se ha pedido la subasta por ninguna de las partes. El primer hipotecante es un banco y la responsabilidad

La abogada de Irún que estafó a sus clientes en las subastas de pisos ingresa en la carcel Por lo visto la letrada se había puesto en contacto con 25 personas que con anterioridad habían sido clientes suyos a quienes ofreció la posibilidad de comprar una determinada casa en subasta. Les contó que era un chollo que no se podían perder (lo de siempre) y les animó a adelantarle determinadas sumas

Se subasta el próximo 12 de junio y, aunque no lo parece, tiene cargas por un tubo Un amable lector me ha llamado la atención acerca de esta instructiva subasta que se va a celebrar el próximo 12 de junio en la unidad de subastas de los juzgados de Murcia. Esta subasta, como viene siendo habitual en Murcia, se va a celebrar simultáneamente por internet. Pinchando en el portal de subastas

La semana pasada estuvimos comentando entre varios subasteros la peculiar crisis que está atravesando el mundo de las subastas judiciales. Se celebran doble o triple número de subastas que en el 2006, pero el 95% de las mismas se las están adjudicando los bancos acreedores. Si la deuda es superior al valor real actual de la vivienda, los subasteros ya ni nos molestamos en acudir a la subasta, y