ITP reducido en Castilla la Mancha

Tu caso tiene una posibilidad para tributar menos, y es asumir el valor de tasación como el real y liquidar por él, eso si, a tipo reducido, ya que entonces si cumples todos los requisitos. 
Sale mejor que tributar por el de compra al tipo general.

Hoy he llamado directamente a Hacienda y nos han comentado lo mismo. Mientras tributemos por el más alto se puede reducir el %
¡Gracias! 

Buenas tardes, tengo una duda acerca del ITP reducido en Castilla la Mancha, y despues de ver tantas cosas que se han escrito por aquí, aun mas.. Mi caso es el siguiente:
Mi pareja y yo menores de 35
Primera vivienda habitual
Valor compraventa 135.000
Valor tasación 135.673,20
Valor referencia catastral 156.000
Entiendo que debo liquidar ITP por el valor de tasación para evitar tener problemas despues? Podrian poner problemas por ese valor de referencia mayor al valor de tasación? Un saludo

Buenas!!
A nosotros Hacienda nos ha dicho que sí podemos acogernos al 5%, pero el banco nos dice que tenemos que liquidar el ITP sobre el precio de venta y que tiene que ser del 9%, que nunca han oído de eso y que el notario quizá no se lo crea.

Mi pregunta es, con estos datos, ¿se puede liquidar por el 5%?:

Titulares menores de 36 años.
Financiación de más del 50%
Primera vivienda en propiedad.
Precio de compra: 163.000€
Precio de catastro: 128.000€
Precio de tasación: 163.000€
 
Sé que esto no es Hacienda, pero por ver si hay más gente en la misma situación.

Hola yo tengo la misma duda tenemos menos de 30 años y es nuestra primera vivienda en un pueblo de Toledo el precio de venta son 65.000€ la tasación ha salido 77.000€ y  el catastro 45.500€ me han dicho que si me acojo a la reducción del 5% sería sobre el valor de tasación es esto correcto? Podría acogerme a ese 5% o tengo que cumplir algún otro requisito?

Vivimos en una comunidad con los Itp más altos, los impuestos de donaciones y herencias más altos y encima el descaro de la administración dice que bonifican hasta el 100% a los herederos.. eso sí.. solo si tienen menos de 21 años.

El pobre trabajador toda la vida currando y cuando recibe una herencia,por desgracia,  y encima le toca pagar...

Eso sí te vas al país vasco, la rioja , Madrid u otras muchas comunidades y allí si la bonificación es del 100 o casi para el heredero sin importar la edad del mismo.

Es un verdadero descaro.. y mientras tanto el gobierno dando todo tipo de concesiones fiscales a Cataluña para garantizar su estancia en el despacho.

Caballero, no me invento nada son los números que todos tendremos que afrontar.

Muy buen día 

No sé en qué comunidad crees que vives, pero en CLM, las bonificaciones de sucesiones no son las que dices, y no es ni mucho menos de las gravosas, por mucho que algunos medios se empeñen. Para muestra, sacado de la web de la -Junta:

En función del importe de la base liquidable de sus respectivas declaraciones tributarias, los sujetos pasivos incluidos en los grupos I y II de parentesco previstos en el artículo 20.2.a) de la Ley del Impuesto podrán aplicarse en la cuota tributaria, la que corresponda de las siguientes bonificaciones:

 Si te parece que recibir hasta 175.000 y no pagar nada, o mas de 300.000, tengas la edad que tengas y tributar solo por un 20% de lo que te corresponde es una barbaridad, allá tu

Es una barbaridad, y mas cuando no se paga en otras comunidades, si lo es.

Y es más son bienes legítimos heredados por la perdida de un ser querido y viene la administración a coger su parte? Y de forma tan irregular? Por que tú como manchego tienes que pagar más de una herencia que alguien de Madrid o la rioja?

España tiene los impuestos más altos a las herencias, y castilla la mancha de la que más en España, sin contar el IRPF estatal... También más alto ..

Que no quieras verlo no quiere decir no sea así.

Y lo llaman bonificación a qué te quiten lo que es tuyo , es un show es todo una vergüenza, bonificación a lo que es tuyo que no me quedo yo.

Una vergüenza 

Ponte en la piel de un humilde heredero de un pueblo de cuenca, que tenga un trabajo humilde y herede una casita de pueblo y le toque pagar impuestos con lo mas probable un dinero que ni tiene .. mucha gente humilde renuncia a herencias porque no puede pagarlas! 

Le sacan la sangre a la gente más humilde , si quieres recaudar honestamente renuncia a mi gun tipo impositivo hasta una cantidad que esté fuera de un humilde ciudadano... Esclavos para toda la vida seremos en este país.

Un humilde heredero, que sea hijo del fallecido, no paga nada por una casita de pueblo, siempre que no sea una mansión, claro. Otra cosa es que sea colateral, ese es otro tema que habría que discutir y revisar.
No exageremos, que hay CA mucho peores que CLM en ese aspecto.
Pero vamos, que yo no tengo que defender a nada ni nadie, solo intento que se vea la realidad. Tenias que haber vivido cuando no había deducciones y de verdad era muy alto ese gravamen, y la unica manera de bajarlo era, con la vivienda habitual, comprometiendote a no venderla en 10 años, entonces si había motivos y muchos para quejarse

Ojalá hubiera vivido cuando el IVA de una vivienda era el 7% o cuando las bandas del IRPF eran mucho más bajas que ahora (y los sueldos no han subido proporcionalmente) ojalá hubiera vivido en un país donde se permite pagar en metálico más de 1000e y donde se persigue al verdadero defraudador , ojalá viviera en un país de hombres libres sin apego a sus creencias políticas como dogma de fe que les identifica y les da un sitio en el mundo .  Gente critica con los que piensan distinto y más critica aún con , quien pensando igual, no hace honor a sus principios...

En fin un país de hombre libres

Tienes dos opciones, liquidar por el valor de referencia, a tipo reducido, o liquidar a tipo general por el de tasación o el de compra.
En el primer caso no te revisarán, en el segundo apostaría a que si, que te harán una complementaria y te subirán al valor de referencia. Si bien, esa comprobación es rebatible con tu valor de tasación o una tasación pericial contradictoria.

Por tanto, sale mucho mas rentable el primer caso, ya que te ahorras casi 3.000, a pesar de liquidar con un valor superior, y encima te ahorras comprobaciones.

1)156.000x0,06=9.360
2)135.673x0,09=12.210

Edito, mejor todavía si podeis acogeros al 5% en vez del 6%