David Swensen, gestiona el Yale Endowment de forma activa, y sugiere que ningún inversor particular trate de gestionar su capital como él lo hace en el Endowment, por las "limitaciones que tiene todo inversor particular".
Sin embargo, el libro que estás leyendo, lo escribió para el inversor particular, y su opinión le lleva al lado de Bogle para el inversor particular (al menos en cuanto a la selección de productos). En cuanto a la asignación de activos, verás que lleva 2 clases de activos con importante peso: 15% TIPs y 15% REITs.
Los REITS son empresas de pequeña y mediana capitalización. De modo que, si una cartera lleva un importante peso en Small Caps, probablemente no se precise añadir más peso (o un peso significativo) a REITs. Los REITs en USA han tenido un comportamiento histórico superior al S&P 500 (al menos en determinados periodos que analicé). Por otra parte, en algún caso en el que la RV USA cayó con fuerza, los REITs se comportaron en positivo (descorrelación en algún caso aislado).
Luego no me parece mal incorporar REITs en un porcentaje que llegue al 10%. Pero que sepáis, que toda clase de activo está sujeta a euforia y pánico. En Euforia sube la cotización de la clase de activo haciendo que la rentabilidad de la próxima etapa futura sea baja; y viceversa.
Llegado a este punto, deberás hacer tus estudios sobre rentabilidad-riesgo históricos y descorrelación en cartera, para determinar tu exposición regional a REITs.:
1. Global REITs
2. USA REITs
3. Global ex USA REITs.
4. Europe REITs
5. Eurozone REITs (sin riesgo divisa)
Saludos,
Valentin
P.S.: Por cierto, el libro que estás leyendo lo encuentras recomendado aquí:
https://www.rankia.com/blog/fondos-inversion/3220083-siempre-hay-que-ser-escepticos-ofrece-entrevista-forero-valentin-iii