sobre el tema de invertir en vivienda, efectivamente se puede considerar que es equivalente a invertir en bolsa, con las distintas tipologías de "deep value" metiéndote en activos inmobiliarios que nadie se atrevería a tocar con un palo en un extremo, y en el otro los activos de "calidad".
Ejemplo de lo primero, no sé si habéis leído alguna vez el blog de Tristán el Subastero que escribe aquí en Rankia, se dedica a comprar pisos en subastas para él o por cuenta de terceros. Lo asimilaría a una especie de Howard Marks: estudiar muy bien dónde te metes (las deudas de la vivienda que se subasta, la situación de potencial okupación), algo superespecializado. Tiene un video muy gracioso de una entrevista que le hicieron en Telemadrid: una casa en una de las peores zonas del sur de Madrid, okupada por una familia de la etnia con varios familiares más en el mismo bloque, donde se describe las técnicas que usan los okupas y cómo defenderse. No creo que haya mucha gente dispuesta a invertir en un activo así. En el foro de rankia le preguntaban a qué leches se mete en esos fregados, y contesta que pensaba sacar el doble al piso, así que le merecía la pena el martirio que estaba pasando para defender su propiedad.
https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/4051372-librando-propia-batalla-okupas
También conozco gente que hace ya años empezó a comprar locales comerciales en barrios de la periferia de Madrid que no tenían salida y los convertían en viviendas, algo que ahora está cada vez más de moda, alquilándolos por habitaciones a gente que venía de otras provincias a los hospitales (en barrios al lado de estos grandes hospitales), o a trabajadores de Castilla La Mancha que venían entre semana a Madrid . Han acumulado un patrimonio impresionante.
Y en el lado opuesto, conozco un caso de una familia de dinero que compró un piso en un barrio de los buenos y resulta que el antiguo propietario dejó los muebles y demás, había un cuadro de un pintor reconocido que valía más que la casa - se catalogaría como inversión en "activos ocultos"-.