Mi opinión sobre la dación en pago

Antes de acalorarse con el tema de a dación de pago habría que ver en que condiciones se va realizar. No se vosotros pero no he visto publicado en ningún sitio cómo se va a ralizar y quién va a poder acogerse a dicho procedimiento.

Dicho esto, quería dejar mi opinión al respecto.

1º La dación de pago, entendida como, entrego un bien que he utilizado durante un tiempo y al que no puedo hacer frente a su coste por el motivo que sea, y con ello ya saldo mi deuda, no la entiendo, ni la comparto.

Creo que nadie entiende lo que es un banco.

Un banco presta DINERO que CREA de la NADA, no PRESTA ni REGALA bienes tangibles, como pueda ser un coche o un piso, lo que haga cada uno con su dinero es su responsibilidad y sólo suya, no de los demás. Un banco es una empresa que busca beneficios, y para ello va a utilizar cualquier método amparaado por la ley, sea MORAL o NO.

2º Estoy ABSOLUTAMENTE de acuerdo en ayudar a aquel que lo necesita, de eso se trata la sanidad publica, la educación publica, la prestación por desempleo etc... en que todos colaboremos los unos con los otros, para que entre todos tengamos unas condiciones dignas.

A mi me enseñaron que hay que pagar las deudas vengan de donde vengan, otra cosa es que las leyes se tengan que modificar al igual que la constitución, para que nos sirvan a todos, ya que son papeles ni más ni menos.

Y para que no digan que hablo pero no propongo nada,

a Dacion de pago no, carencia de pago si, hasta 2 años, tiempo suficiente para encontrar un medio de subsistencia, y a partir de ahí, renegociación en plazo de la hipoteca.

b Retasación a precio actual del inmueble, con la quita de lo ya pagado.

c En caso de algun tipo de dependencia, revisión especial de la situación, y busqueda de medidas transitorías tanto para el pago, como para la subsistencía, todo a costa del Estado.

Pero todo esto quedará en nada, porque el verdadero problema, es que no vivimos en una democracía, sino que vivimos en un pais en el que sólo interesan unos pocos...

Un saludo.

No se sulfure, es inútil. Han sido ( todavia lo es ) muchos años de LOGSE, de " educacion para la ciudadania", de trabajador sinónimo de bueno, explotado... y empresario malo, avaricioso, explotador... que nos traen estos lodos. Un pais con unos tintes muy muy igualitarios ( por lo menos en los discursos oficiales) pero sumido en la miseria.
Ya lo dijo Churchill, la virtud del socialismo es el de repartir igualitariamente...LA POBREZA.

También tuvimos que aguantar al indigente mental de Zapatero durante 8 años para nada y otros 4 años que no creo que vaya a durar Rajoy para peor. A mi lo que no me vale es el bombardeo constante en los medios de manipulación de masas metiendo miedo sobre que si los de la ILP son extremistas, que si insultaron a nose cual, que si son radicales de izquierdas, miren, BASTA YA, hay gente que se está suicidando (y para risa lo que dice Federico Jimenez Losantos, de que la gente no se suicida por la crisis o por quitarles la casa) quitando hierro al asunto, hay que ser un vendido. Y ya se están quejando los de siempre con que si ahora habrá 4 listos que tienen el AUDI y que se hincharon y se acogerán a la dación en pago, ¿y que hacemos? ¿No tenemos listos en la monarquía y en el gobierno y nadie los quita? En EEUU había dación en pago y salieron antes de la crisis, porque el dinero que no tienes pillado por las malditas deudas lo usas para gastar y mover la economía, no que tenemos a la gente pagando cosas que no quieren por obligación, al cambiar el panorama enormemente. No podemos condenar a una persona toda una vida (la de sus padres, hijos, nietos) por haber adoptado en aquel entonces una decisión que ahora está equivocada, porque nadie sabía lo que iba a ocurrir, no sabían si el empresario los iba a despedir... Aunque duela, aunque los bancos quiebren, aunque haya gente que esta pagando religiosamente la hipoteca, hay que ser éticos y valorar que hay algo que no estamos haciendo bien. Mientras dilapidan el dinero en rescatar bancos, dinero que no va a la economía productiva ni para nada, no me puedes decir ahora que te preocupa que haya dación en pago porque los "bancos quiebran" cuando ya sabemos que son unos agujeros negros del despilfarro. El aumento de suicidios y del consumo de ansiolíticos se ha disparado, ¿te da igual o que? Y dejemos de decir lo del tonto del AUDI y del BMW, que los hay, pero qué coño, uno se siente bien siendo pobre o estando en la miseria, te sientes mejor con un BMW y un AUDI y se es mas way, pero yo no voy a pagar el BMW y el AUDI a nadie, es solo que tenemos pisos vacíos, que da pena tenerlos en condiciones míseras, que prefieran hacer estudios de si es mas rentable derrumbarlos o mantenerlos es infrahumano, teniendo a la gente tirada en la calle y con deudas. O hacen una quita a la gente y les perdonan ya las deudas (si saben que la vivienda ha bajado de valor y ésta era la garantía en caso de impago de la hipoteca) si usted ha pagado el 70% o más le condono la deuda y al que le quede todavía por pagar y no haya llegado al 70%, opción a dación en pago (quita de la deuda que le quede) y alquiler social en la misma vivienda.

la frase completa es esta:

El vicio inherente al capitalismo es el desigual reparto de bienes. La virtud inherente al socialismo es el equitativo reparto de miseria.

de ahí es de donde surge la necesidad de la intervención del estado, para evitar tales distorsiones perniciosas del sistema. lo malo es cuando el mismo estado adopta los mismos principios y practicas de los grandes capitalistas.

Estoy deacuerdo contigo pero creo que hay casos en los que se deberia de ayudar a las personas embargadas.
Se podria hacer una auditoria economica a la familia afectada por el embargo y determinar en que casos ayudarlos economicamente y en que casos asignar un tutor de sus bienes a gente que no ha sabido administrar su economia y ahora se encuentran en un pozo sin salida. Este tutor se encargaria de administrar cada centimo que entrara en la unidad familiar, puesto que ellos han demostrado no saber hacerlo. Este tutor se mantendria hasta que la familia fuera capaz de administrarse por si sola.

Tambien creo que los que han propiciado esta situacion y no han legislado como es su deber para proteger a los ciudadanos (Politicos) deberian de ser inabilitados de por vida y juzgados si es preciso. Igual opino de los banqueros/politicos que han llevado a la quiebra a las cajas de ahorros.
Muchos culpables y todos se van a ir de rositas!!

y por qué hemos de darle a las personas jurídicas mas derechos que a las personas físicas????

lo digo por que si una empresa no puede hacer frente a sus obligaciones, se liquida y con lo que se obtiene se paga a los acreedores en la proporción en que se pueda, y aquí paz y después gloria. una vez liquidada la persona jurídica, los acreedores no conservan ya ningún derecho adicional de cobro.

cuando quien debe es una persona física a una persona jurídica la situación es otra.

Vamos a ver, que el banco lo que desea a toda costa es sajarte a intereses y si puede ser que no puedas seguir pagando, ofrecerte pagar intereses toda la vida, por algo que sabes que nunca tendrás, para mantenerlos a ellos toda la vida sin dar palo al agua y sin hacer nada productivo. Basta de esclavizar a la gente con el sistema de deuda (el dinero se crea de la deuda), nos comieron la cabeza con que ahorrar no hacía falta, con que estar de alquiler era de miserables tontos, y el que no compraba es que era un indigente mental. Y eso lo vemos a diario en las peliculas americanas con sus supercasas, en las series de tv, en american pie, en todos sitios, que para ser feliz tienes que tener una casa enorme, un iphone de bilbao (ipad) y si puede ser con la carcasa de oro, el audi a8 y una mujer despampanante que te haga tortitas para desayunar, y es lo que le dieron a muchos pobres infelices. Y ahora volviendo a la realidad, algunos de esos pobres infelices, además de serlo, encima habrán hecho que sus generaciones lo sean, ya sea porque el hijo nunca conocerá a su padre porque murió en extrañas circunstacias...o porque se le fue la olla y robó para comer y le pusieron 50 años de carcel en plan lute. Lo que vamos a ver es cómo llevan el exterminio humano (la picadora) a su maxima expresión, mientras en la tv salen los dibujitos para tenernos entretenidos. Por favor, visionen la pelicula EL CONCURSANTE, verán lo triste que es el mundo actual.

Carlex,

Opinas sobre un tema muy complejo desde una perspectiva sumamente simplista y, además, sólo te dedicas a criticar una opción legal (algo que es sumamente fácil) sin proponer una alternativa (algo que implica conocer más profundamente tanto la problemática social como la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley Hipotecaria españolas).

- En primer lugar empleas argumentos absurdos para desautorizar la dación en pago como:
** Que si se instaura esta opción la gente la va a usar: Obviamente, es lo que tienen los derechos y las leyes. Con esa misma argumentación absurda deberias estar en contra de la libertad de expresión, o la igualdad de sexo, o el derecho al voto de la mujer, porque todas esas leyes, en cuanto se aprobaron fueron usadas masivamente! todo un peligro.
** Que la gente solo opta a la dación en pago cuando les beneficia... sin comentarios, menuda sorpresa, tu, como autónomo, seguro que te desgravas de tu actividad sólo aquello que te beneficia amparandote en el marco legal vigente, o no? pues sé coherente y demuestra ese nivel de "cordura" y "raciocinio" que dices tener.
** Que la gente devuelva sus S3: tu sabes como funciona una hipoteca? la garantia es la vivienda, no el coche, si el banco te financia por encima de la garantia es culpa (y responsabilidad) del departamento de riesgos del banco, no del cliente.

- En segundo lugar tu opinión parece emanar de un cierto estado de frustración y rencor derivados de gente que tiene casa y conduce S3 mientras que tu "no podias avanzar". Ese revanchismo no es el mejor estado para construir leyes justas.

- En tercer lugar, no pareces conocer en absoluto ningún sistema donde la dación en pago esté vigente. De otra manera sabrías que es falso que la dación en pago provocaria más demanda de pisos y un aumento de precios... más bien todo lo contrario. Además dices creerte muy listo en varias ocasiones y afirmas que con la dación en pago serias capaz de aprovecharte de cualquier burbuja sin riesgo, lo cual es imposible si tienes una mínima idea de cómo funciona el acceso a la financiación en paises donde la dación en pago está regulada.

- En cuarto lugar no eres consciente de que el tribunal de Estrasburgo ya ha sentenciado que la Ley de Enjuiciamiento Civil española es de las más duras e injustas de nuestro entorno y que precisa de modificaciones que equilibre el poder de las partes implicadas. La dación en pago es una buena fórmula para lograr esto.

- Por último afirmas que "SI SOIS LISTOS, LO PENSAREIS Y LO ENTENDEREIS IGUAL QUE YO". Siento decirque que estoy seguro de que somos listos, es más, extraordinariamente listos y formados, tenemos bastante mundo a nuestras espaldas, y hemos visto marcos legales diferentes al que se aplica en este país, lo que nos ha abierto los ojos a estudiar sin prejuicios propuestas diversas y sí, creemos que la dación en pago es una buena propuesta, aunque no debería ser aplicada retroactivamente.

Afectuosamente

T.