España
Primero perdona por la tardanza en contestate.Segundo mil gracias, y comunicarte que entregué la carta el día 4.
Estando a la espera de noticias del banco, te tendré informado.
De nuevo mil gracias.
La cosa cambia bastante si se articula de tal manera, lo de la adhesión voluntaria era una tomadura de pelo en toda regla.
Hola, firmé una hipoteca con Cajasur en el 2008, la clausula suelo ya no la aplican, pero puedo reclamarle al banco lo cobrado de más? y si fuese que sí, puedo yo reclamarlo o necesito abogado?
Gracias.
Buenas tardes, Federico.
¿Hay algún modelo de carta de reclamación de lo cobrado de más para los que ya hemos cancelado la hipoteca con BBVA? En mi caso la firmé en 2006 y la cancelé en febrero de 2016.
Gracias.
Buenas tardes,
Tienes que adaptar el que he colgado, explicando que en tu caso se cancelo la hipoteca en febrero de 2016.
Saludos
Federico Wahnich
¿Simplemente eso? Ok, gracias.
La carta esta pensada para los clientes que siguen pagando su hipoteca, en consecuencia debes modificar todas esas referencias y adaptarlas a tu caso concreto, ya que cancelaste la hipoteca en febrero 2016.
Saludos
Federico Wahnich
Cuál es el modelo de carta si BBVA me quito la cláusula suelo, pero no me devolvió lo cobrado indebidamente? No he firmado ningún documento cuando BBVA me quito la cláusula suelo
El ministro de Justicia, Rafael Catalá, defiende la mediación entre banca y los afectados por la cláusula suelo para no colapsar los juzgados.
A ver si esta semana se sabe algo y se ponen las pilas.
Un saludo
Buenas tardes,
El modelo es el que esta colgado, porque en tu caso aunque te dejaron de aplicar el suelo, tendrás que solicitar igualmente la nulidad de tu cláusula suelo para que el banco resulte condenado a devolverte el dinero indebidamente cobrado en aplicación del suelo.
Saludos,
Federico Wahnich
Buenas tardes.
En el segundo supuesto que mencionas, yo recuerdo haber firmado una novación para eliminar el redondeo que también tenia mi hipoteca (firmada en 2001 y cancelada en 2008). La clausula suelo siguió funcionando,por lo que no creo que en dicha novación apareciera. Pero me has dejado con las dudas. Cómo podría acceder a ese documento de la novación? He buscado y buscado entre mis papeles pero no aparece.
Crees según tu experiencia que en las novaciones para eliminar el redondeo se reiteraba lo de las clausulas suelo? No lo creo, pero bueno.
Gracias de antemano.
Buenas tardes,
En la novación se pueden realizar cualquier tipo modificación sobre las condiciones del préstamo hipotecario. En el caso que comentas no es lo habitual, pero nunca se sabe.
Saludos,
Federico Wahnich
La movacion se hizo para quitar el redondeo. Eso se modificó. Lo que no recuerdo es que igual se pusiera:
"respecto a los intereses el tipo aplicable no podrá ser superior al 12 ni inferior al 3,5%, como ya quedaba reflejado en la escritura de hipoteca original"
No recuerdo que hubiera nada así y tampoco le vería mucha lógica reiterar algo ya firmado.
De todos modos el Bbva tendrá una copia de esa novación?, Será del 2003 aproximadamente.
Gracias de nuevo.
Un saludo.
Buenas tardes,
Puedes solicitar una copia de la novación en tu oficina bancaria o en la notaría donde se firmo.
Saludos,
Federico Wahnich
No se firmó en Notaría, fue en la misma Entidad bancaria. Fue como un contrato privado. No sé si es práctica habitual hacerlo así.
Gracias por las respuestas.