Señores, Acabo de tener otra experiencia más como vosotros con Tecnocasa. Hago un resumen: los Sres de tecnocasa me llaman me enseñan un piso que me gusta y dejo una seña de 900 euros en un documento de propuesta de compra que firmo yo sola...y me dan largas en cuanto a la firma de los vendedores.
He estado 3 meses esperando un piso. He evitado firmar un boleto de compra venta que los Serñores de tecnocasa querían firmar hace 2 meses, en este boleto yo entregaba 15.000 más la comisión de 3000 euros, cuando ellos dicen que tienen este piso en venta en ningun momento mencionan que el piso no estaba en condiciones de ser vendido por que aún no se había realizado la sucesión. Horas antes de firmar, leo el boleto de compraventa y menciona que el piso es de 2 titulares, y yo sabía que la uno de los titulares (la Sra.) había fallecido. También sabía (porque también lo habían mencionado) que la Sra que había fallecido tenía una hija. En la firma solamente estaba la apoderada del Sr. y Nadie representaba la Sra fallecida. Ante este acto sin ser una experta en el tema veo que algo aqui olia mal y en la reunión con la apoderada del Sr. dueño del 50 % pregunté donde estaba la hija de la Sra fallecida que entiendo es una heredera junto con el Sr. (esposo vivo de la Sra fallecida), allí la Sra representante del Sr. dueño del 50% comenta "Ella no sabe nada de todo esto debemos hablar con ella". Por lo tanto estos Sres de tecnocasa estaban vendiendo una propiedad sin tener el consentimiento del 100% de los titulaes, quería cobrar sus 3000 euros de comisión y cobrar ellos los 15.000 para actuar como cobradores de la transacción hasta tanto se firme la escritura.
Allí yo ante este hecho debí haberme retirado...pero me gustaba el piso , entraba dentro de mi bajo presupuesto de compra...y decidí continuar hasta que ellos arreglen el tema de la herecia y pongan todo a nombre del Sr .propietario viudo.
Espero tres meses y cuando los Sres de tecnocasa me dicen que lo tienen listo (que es cierto porque pido una nota simple en el registro de la propiedad y lo tienen listo) hago tasar el inmueble, antes de esto pido por favor que me den la reserva firmada, porque caso contrario estoy tasando algo que ellos pueden vender...me contestan que no que casi ya tienen la herencia en orden pero no quieren firmar aún....etc. Confío (error mio) y hago la tasación (me cuesta 350 euros) un día miércoles, el día viernes el banco me dice que me da menos dinero...aviso a los de tecnocasa de mi situación (otro error) que iría a otro banco con la misma tasación, ...luego el banco inicial me comenta que sí que me daban el dinero que estaban analizando la garantía..., aviso a los 2 días a tecnocasa...que sí se resuelve todo y que sigo adelante con la operación. Ellos arreglan los papeles de la herencia un jueves y el lunes siguiente lo "venden a una señora que paga en cash". O sea que no son capaces de esperarme a cumplir la fecha de mi reserva de 900 euros que decía que yo tenía hasta el 5 de agosto. A su vez me demoré en tasar porque ellos no tenian los papeles en regla y ellos no son capaces de esperarme una semana hasta que los del banco analicen la garantía que tienen una semana para hacerlo.
A su vez yo estaba comunicandome durante esa semana siguiente de la tasación a diario con ellos y diciendoles que los del banco estaban analizando la garantía, ellos me dicen que ok que me esperan. Luego recibo un correo dicendo que no me podían esperar más (no había llegado el plazo el 5 de agos, faltaban 7 días) , voy corriendo a la inmobiiaria tecnocasa y me encuentro los mismos propietarios con otra compradora haciendo la transacción. Claro encontraron alguien que le pagaba en cash y no quisieron esperar.
Cuando pido respetar la fecha de mi reserva...claro mi reserva no estaba firmada, como la hice el dia 7 de junio del 2013 y pasaron más de 15 días esa reserva no tiene validez si no la acepta los compradores dentro de los 15 días, solo tenía un sello de tecnocasa y eso no tiene validez.
Ellos han hecho todo cubríendose...y yo he perdido 350 euros de la tasación de un piso que no pude comprar porque lo vendieron a otro..a su vez tres meses y muchos dolores de cabeza.
Mi perdida podria haber ascendido a 18.000 de firmar un boleto de compraventa que vende una agencia inmobilidaria sin el consentimiento del 100% de los propietarios.
Siento alivio, me da pena por mi inversión porque me gustaba el piso..., pero lo que comienza mal termina mal. a su vez luego de esto estoy leyendo tantas cosas negativas de tecnocasa que ahora busco otro piso ..pero si veo que ellos lo gestionan ni siquiera veo el detalle sigo buscando......
Espero mi experiencia les sirva...el error fue mio....si a los 15 días de presentada mi reserva de 900 euros no estaba firmada debería haberme ido y reclamado la devolución....si no la firmaban es que algo no estaba bien.....,
En fin he aprendido de herencias...notas simples en el registro de la propiedad....y espero que todo esto me sirva para continuar con el difícil camino de comprar un piso.....
Saludo a todos....
María M.