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Participaciones del usuario hectorius - Hipotecas

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hectorius 07/09/16 18:31
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Pisos, o Cuevas? En el centro, o en el bronx? Si es una cueva, cuenta cuanto te cuesta dejarlo habitable.
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hectorius 06/09/16 20:31
Ha respondido al tema Hipoteca por primera vez
Por norma general, SIEMPRE se puede negociar. La venta de un piso no suele ser como en una tienda, que el producto lleva una etiqueta con el precio (aunque debería ser asi). Por otra parte, si hay tantos pisos de momento desocupados (con C) vigila que no vaya a ser que alguno se oKupe de golpe (con K) y te vayan a joder la vida en comunidad hasta que sea un infierno.
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hectorius 06/09/16 20:29
Ha respondido al tema Hipoteca o no hipoteca
Con un sueldo de 3200€ creo que pedir una hipoteca nueva, y pagar también la antigua, no tendria que ser un engorro durante mucho tiempo. Creo que primero has de decidir si quieres alquilar o vender donde estás ahora. Una vez tengas eso decidido, seguir pensando en la operación. Un alquiler puede suponer una muy buena ayuda para liquidar la hipoteca actual, y en poco tiempo ayudar a pagar la nueva. También has de valorar la opción mala, que caiga un inquilino tipo demonio y te joda el plan. Si aún con ese inquilino te salen los numeros...adelante. A parte de saber el precio de la nueva casa y los ingresos, estaría bien que nos ofrecieras datos sobre otros prestamos, ahorros, capacidad de ahorro mensual, etc, etc... Así podríamos hacernos a la idea de lo que planteas... Porque para una hipoteca de 200.000€, tendrías que tener como poco unos 25-30.000 euretes ahorrados.
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hectorius 06/09/16 20:25
Ha respondido al tema Inversión vivienda
Hasta donde yo se, si el ITE es desfavorable, has de hacer un derramón y reparar lo que te indiquen... tendría que estar la cosa muy muy mal, para que vayan a recolocar a un barrio entero. Nadie da duros a 4 pesetas. Si los numeros te salen adelante, date prisa, antes de que aparezcan aquí los cenizos que te dirán que jamás en la vida alquiles un piso, porque los inquilinos son el demonio.
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hectorius 29/08/16 13:22
Ha respondido al tema Comprar piso con apalancamineto
A parte de dinero del banco, tendras que poner algo de tu bolsillo no? Los tramites son los que harías para una compra normal y corriente. Habla con el banco para que te orienten sobre las hipotecas.
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hectorius 21/08/16 15:45
Ha respondido al tema Hipoteca de 2015. ¿Cómo amortizar si es posible que no sea vivienda definitiva?
Te cuento mi caso. Tengo hipoteca por 120.811€ a 40 años. Me salia una cuota de 373€ mensuales. Cada mes guardo 600€ para destinar a la hipoteca y a final de año amortizo. Si reduzco plazo no hay problema.si reduzco cuota, lo que ahorro de cuota lo añado a esos 600€ y por tanto en cuanto a intereses pago lo mismo a fin de cuebtas, pero el dinero que tebgo disponible en caso de ecatombe es mayor.
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hectorius 21/08/16 15:41
Ha respondido al tema Ampliacion de vivienda con parcela anexa
Para 35.000€ pide un prestamo personal si tienes capacidad de ahorro y pago. Ya que solo el hecho de constituir una nueva hipoteca ya te costará sus 3.000€ bien buenos de inicio. En cuanto a la ampliación de la hipoteca has de hablar con tu banco, por si es posible.
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hectorius 14/07/16 15:34
Ha respondido al tema Por favor, algunas referencias.
Para los seguros, depende de cada immueble y cada situación personal. Coje rastreator, y mira a cuanto te salen en algunes compañias...echas números, y comparas si merece la pena...
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