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Contenidos recomendados por Inversor07

Inversor07 16/03/24 13:04
Ha respondido al tema Urbanitae
Acabo de echarle un vistazo por encima a los proyectos fuera de España, he de destacar que a diferencia de wecity que ha lanzado varios proyectos en Portugal de la tipología de préstamo, Urbanitae utiliza una SPV española (mejor dicho el promotor), que es la que se encarga de distribuir los beneficios, por tanto no se aplica la Doble Imposición, en otras palabras, que estos proyectos sigue la misma dinámica que los proyectos ejecutados en EspañaTanto wecity como urbanitae en proyectos fuera de España, parte de la documentación no está en español, por tanto, no me parece de recibo, pues son plataformas españolas y su idioma debe prevalecer, no cuesta tanto poner los documentos en Español. Cuando mire más a fondo, daré mi opinión respecto a los proyectosBuen fin de semana
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Inversor07 11/03/24 23:37
Ha respondido al tema Civislend
Es para el registro, y una vez que hagas tu primera inversión, y el proyecto se firme en notario, al mes siguiente los primeros días del mes abonan el bonus a ambos, es decir, tanto a ti como la persona que te dio el enlace para que te registraras 
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Inversor07 10/03/24 22:44
Ha respondido al tema Urbanitae
Como ha caído en finde de semana, te lo abonarán mañana 
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Inversor07 07/03/24 14:40
Ha respondido al tema Urbanitae
Hola compañer@sHe creado una entrada en mi blog explicando HURDLE RATE, que suele aparecer en los proyectos de plusvalía y es importante tenerlo en cuenta a la hora de valorar los proyectos Es referente a la alineación de intereses entre promotor e inversores Lo pongo por aquí, creo que es importante conocerlo https://twitter.com/Inversor00/status/1765342334835630197?t=lNAgHqtHkabG9ozSp_27ZQ&s=19
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Inversor07 05/03/24 19:55
Ha respondido al tema Urbanitae
Aquellos que llevan Juan Portas, han devuelto el 90% del capital aportado por los inversores, un proyecto, un proyecto poco rentable, al menos el capital se va a recuperarNo lo llevo, lo lleva un compañero, pero he creído oportuno oponerlo en vuestro conocimiento, para que veáis que estás cosas pueden suceder, el capital aportado al menos no se pierde, pero podría darse el caso, es importante conocer los riesgos de los proyectos de plusvalía 
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Inversor07 05/03/24 13:06
Ha respondido al tema Promoción 1er. año 1% TAE (máx. 30.000€) cuenta Sabadell online
Hay compañaros que han sido clientes y no han superado el año, y le han aceptado códigos, a otros no, el porqué no se sabePero la regla de no haber sido cliente en los últimos 12 meses para todos no se cumpleLo que si hay que tener cuidado de no coger códigos que son públicos, pues sólo tienen 5 usos, mejor coger de gente que no los pone en público y tiene control sobre los usos que ha tenido su código
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Inversor07 04/03/24 11:04
Ha respondido al tema Abanca lanza el banco B100 digital
El mismo que me daba problemas a mi.Yo tengo la pulsera de actividad xiomi, y por tanto tengo la app de Zeep Fit, entonces vincule Zeep Fit a Google Fit, y volví a B100 y seguía diciendome que vinculara, le dije ya lo tengo, y funciono
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Inversor07 02/03/24 17:16
Ha respondido al tema Civislend
Hola MarilóNo hay preguntas tontas, es normal que surgan preguntas y más cuando estamos empezando en este mundilloRespondiendo a tus preguntas, cuando una persona compra una vivienda, sólo hace una reserva dineraría el resto lo entrega cuando se termina la obra y se le entregan las llavesDesde la crisis del 2008 los bancos no suelen dar fácilmente préstamos a los promotores a no ser que cumplan X requisitos de reservas, por ejemplo un 40% 0 60% de reservas, cuando se trata de villas de lujo los bancos lo ponen más díficil, de ahí que acudan a estás plataformas para conseguir financiaciónEl promotor suele aportar fondos propios pero no son suficientes para llevar a cabo la compra y las obras, de ahí el tirar  de este tipo de inversionesLa plataforma en la mayoría de los proyectos le van dando al promotor X dinero en función de la acreditación de las obras, en casi todos los proyectos existen garantías para "proteger" la inversiónTe aconsejo que le eches un vistazo a mi blog, hay entradas interesante que podrán ayudarte a comprender mejor este tipo de inversiones, no puedo ponerlo por aquí, si quieres, me dices y te lo paso por privado, no hay compromisosY cualquier pregunta no dudes en preguntar, por mi tonta que parezca, como te he dicho al principio no hay preguntas tontas, todas son bienvenidas y seguro que cualquiera de los que estamos por aquí estamos encantados de responderte.Saludos 
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