Maqiz
19/03/24 12:41
Ha respondido al tema Compra vivienda copropietario discapacidad.
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Hola,Habría que comprobar los requisitos que se exigen para aplicar los beneficios fiscales aprobados por la Comunidad Autónoma dónde se encuentre el bien inmueble que se desea adquirir, ya que en cada una de ellas existen distintos y pueden exigir requisitos diferentes también.Para poderle ayudar, entonces, si no le importa responder, ¿cual sería el territorio en cuestión?.De todas formas, en general -reitero, hay que verificarlo- las bonificaciones están asociadas a la adquisición del pleno dominio de la totalidad del inmueble de una vivienda que vaya a constituir la vivienda habitual de la persona con discapacidad. Por tanto, el mero hecho de figurar como copropietario, puede que no sea suficiente.La residencia habitual no se constata con el Certificado de Empadronamiento, ya que es de sobra conocido el criterio Administración tributaria competente acerca de dicha prueba: declarar ante el funcionario de turno de la entidad local que se reside en un determinado domicilio es fácilmente destruible, por ejemplo, con el consumo eléctrico, dato que conocen. El hecho de que su actual vivienda siga presentando un consumo es prueba más que evidente -reitero que no es lo que yo opine, simplemente expongo lo que esgrime la Administración y que ya se ha comentado varias veces en el foro- que el cambio de empadronamiento obedece a criterios puramente fiscales y no refleja la realidad.Un saludo,