Blog Subastas judiciales

Recientemente he recibido el siguiente mail, que hago público para ver qué os sugiere: He visto esta página en internet y supongo que la desesperación hace buscar cualquier recurso. A mi hermano le ha subastado la casa el banco de Santander y ya se la ha adjudicado. No sé si será su caso el dedicarse a estos temas, pero buscamos un inversor que le compre la vivienda al banco y

Hace unas semanas los lectores del New York Times alucinaron al hacerse el diario eco de los abusos del sistema hipotecario español. Al parecer no sabían que en España, además de haber perdido la casa, los deudores deben pagar la diferencia que existe entre la deuda (incluidos intereses y costas judiciales) y lo realmente recaudado en la subasta.

La respuesta a la pregunta enunciada en el título es que si, a tenor de muchas de sus actuaciones, algunas no merecen ser ayudadas porque actúan con criterios antieconómicos. Para justificar mi respuesta me voy a limitar a explicar una hipoteca de la que he tenido conocimiento.

Ya he comentado en muchas ocasiones que los juzgados más serios de Madrid, mejor dicho, los más serios que conozco de todas las provincias por las que me he movido, son los de Primera Instancia nº31 y nº32, que se dedican exclusivamente a las ejecuciones hipotecarias

Los bancos cerraron el grifo mucho antes de que su morosidad llegara al 9%. Pues bien, la mía actualmente supera el 90% de media. Eso quiere decir que le estoy prestando a gente de la que estoy completamente seguro que no me va a devolver el dinero.

Como esta noche es Halloween, para dar miedo a los lectores, que son como niños, voy a recordar algunos de los post más escalofriantes de lo que va de año, aquellos que te quitan las ganas de meterte en líos. El pan nuestro de cada día: Típicos líos de malas notificaciones que hacen que la nulidad de actuaciones esté pendiente de un hilo. Dos tontos muy tontos: Se

He venido solo porque conocí y aprecié a tus padres desde niños pero quiero que sepas desde ya que el crédito se ha agotado y que la subasta de la semana que viene no se va a suspender.

He comentado varias veces que no existe un verdadero manual donde aprender el negocio de las subastas, al menos al estilo de los manuales de autoayuda norteamericanos.

Este post no va específicamente contra las VPO, sino que trata de la divergencia entre los precios escriturados de compra y el capital prestado.

Como es sabido, en la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil se establece el 70% del Tipo de Subasta como mínimo por debajo del cual la adjudicación no es firme y queda en suspenso.

Javier Cardaño es subastero en Madrid desde hace unos diez años, en los que ha comprado y vendido pisos hasta hartarse. Su hija, que lleva pocos años trabajando y que vive con su novio, le ha pedido que le compre un pisito pequeño y barato, simplemente como inversión, no para especular sino para dedicarlo a alquiler.

Si el deudor no hacía frente a la actio iudicati se iniciaba, a petición del acreedor, un procedimiento de embargo al que se sumaban todos los demás acreedores interesados (con título ejecutivo o sin él), que conduciría finalmente a la venta patrimonial

Dentro de un par de horas se va a celebrar en Colmenar Viejo una de las subastas más injustas de las que he tenido noticia. Yo no voy a participar porque ya he empatizado con la propietaria y su triste situación y no me apetece nada echarla de casa a sus sesenta y tantos años.

Ya he mecionado en alguna ocasión a Manuel González, el emprendedor de SubastaFácil que se está dejando el pellejo para innovar en el negocio de las subastas judiciales. Creo que le va muy bien. Al menos veo que tiene la red llena de sus videos sobre subastas y ya se sabe que el que la sigue la consigue. Este viernes pasado me ha enviado un regalito en forma de vídeo-denuncia en el que

Próximamente se va a celebrar en Madrid una subasta que me da pie a tocar por encima el complejo problema de cómo afectan los concursos de acreedores a las subastas judiciales.