Re: Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación.
Sobre el tema de la conveniencia o no de invertir en REIT, además de los clásicos argumentos que habéis comentado, como la supuesta diversificación, las rentas que aportan o la protección contra la inflación, me parece interesante el enfoque que leí en un artículo de Rick Ferri:
http://portfoliosolutions.com/latest-learnings/blog/total-economy-portfolio
El artículo (muy enfocado al mundo USA) en realidad no es sobre los REIT, sino sobre dar a nuestras carteras un 'Economic Tilt', es decir, tratar de que representen de forma más adecuada la Economía en general, y no sólo las empresas que cotizan en bolsa. Para ello recomienda sobreponderar un par de sectores que considera infrarepresentados en la bolsa: las pequeñas empresas, y el sector inmobiliario.
Respecto de este último dice:
The U.S. commercial real estate market is huge. It stands at roughly the size of the U.S. stock market, which is about $15 trillion today.....The value of all U.S. equity REITs totals only $400 billion according to the National Association of Real Estate Investment Trusts (NAREIT). This represents less than 5 percent of the commercial real estate market and less than 3 percent of U.S. stock market value.....Real estate is a significant part of the economy, but only a small part of the stock market. A portfolio can be enhanced to more closely align with the economy by magnifying the amount in real estate through an equity REIT index fund or ETF.