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Tipsin 08/05/15 13:45
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Ya te lo digo yo sin echar cuentas, te están cobrando de más. Vete al notario, dile que no estás de acuerdo con la minuta, que te de la la factura explicada por cada concepto cobrado y que piensas reclamar al Colegio de Notarios, ya verás cómo o bien cambia la factura por "algún error informático" o directamente en la reclamación te darán la razón.
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Tipsin 02/03/15 12:45
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca
Ya has visto que te han enlazado el hilo correcto, echa las cuentas pertinentes, mira a ver si te toca pagar el IVA y en caso de que veas que te cobran de más, pues lo comentas allí mismo y sino a recurrir toca.
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Tipsin 25/02/15 14:26
Ha respondido al tema Cancelación hipoteca
Yo cuando cancelé la hipoteca con el Barclays, quisieron ahcerme ellos todas las gestiones y cobrándome por ello, me daban un presupuesto de 890 euros (al final me salió por un poco más de 200) y a pesar de hablarlo con ellos y mostrarles que tenía razón, ni caso. Hasta que acudí a atención al cliente, me llamaron de la sucursal y me dijeron lo mismo, que por deferencia dejaban que lo hiciera por mi cuenta........que cojones. Evidentemente, en cuanto cancelé la hipoteca...........cancelé todo con ellos. Ahora cuidadín con el Notario, pásate por este hilo: http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/2655876-arancel-notarial-2-f-para-cancelacion-hipoteca y vete echando las cuentas, que seguramente intentará cobrarte de más.
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Tipsin 12/02/15 12:42
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Te voy contestando, Registrador de la Propiedad no puedes elegir, sino que es el que te toca según donde esté tu vivienda. Los gastos están legislados, ya veo que te han puesto el RD, y como tu dices, va en función de la cantidad. También hay que añadir la nota simple que pide el notario, la afección fiscal (que aunque en algunos casos si buceas por google dirán que es ilegal, yo la recurrí y es legal), etc.. A mi intentaban cobrarme dos veces el mismo concepto, aunque lo hombraban de dos formas distintas, el Colegio de Registradores simplemente dijo que era un defecto de forma, la DGRyN me dio la razón.
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Tipsin 12/02/15 10:54
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
knopfler, me alegro de que finalmente todo se haya resuelto, aunque hayas tenido que luchar mucho para ello. Ya cuando me dijiste lo que pensaban cobrarte me pareció una barbaridad vista mi minuta y mi experiencia, que llamé a varias Notarías y había diferencia de hasta 100 euros de presupuesto, estando regulado el asunto. Desgraciadamente hay muchos notarios que son unos sinverguenzas y juegan con el desconocimiento de la mayoría de la gente, a pesar de estar regulado lo que deben cobrar. Y lo del fallo del programa informático es de risa, a quién se creen que van a engañar. Deberías hacer público aquí el nombre del Notario. Ahora te toca el Registrador de la Propiedad, también debes tener cuidado con él, yo fue con quién tuve el problema y a quién presenté reclamación. Un saludo. PD: en la factura te minutan IVA?
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Tipsin 11/02/15 13:49
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Para hacer la oportuna reclamación, primero debes pagar y con la factura acudes al Colegio de Notarios de tu ciudad, paso preceptivo para, si no estás conforme con su resolución, acudir a la DG de los Registros y el Notariado. Tu coméntale al Notario que no estás de acuerdo con lo que te está cobrando en la minuta y que vas a proceder a reclamar, a ver si entra en razón y te minuta correctamente, para evitarse la posterior reclamación. Después, pues simplemente, y lo mejor que puedas, haz tu reclamación, el Colegio normalmente es un poco corporativista, pero en la DGRyN atenderán correctamente tu reclamación, aunque no esté bien expuesta, simplemente viendo el principal de tu hipoteca, te dirán lo que tienes que pagar. knopfler, a ver si esta tarde tengo un poco de tiempo y te miro lo que te dije, pero te lo vuelvo a repetir, para un principal de 122000 euros, me cobraron unos 100 euros (sin IVA), por eso lo que te piden a ti me parece una barbaridad. Suerte.
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Tipsin 05/02/15 19:06
Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca
Me parece una barbaridad esa cantidad, porque no miras en otras Notarías? A pesar de existir un RD que regula sus minutas, cada notaría te cobra lo que les da la gana, yo tuve presupuestos con una diferencia de más de 100 euros. A mi, para un principal de 122.000 euros me salió aproximadamente por 100 euros, eso si, después de preguntar en varias notarías. Si eres de Madrid, te puedo indicar a la que fui yo.
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Tipsin 15/01/15 11:24
Ha respondido al tema Cancelacion de hipoteca en Notaria
Vamos a ver, los gastos están fijados, pero no es una cantidad fija como era anteriormente, sino que depende del principal de la hipoteca. A más capital, mayor minuta del Notario. "Para determinar los honorarios notariales de las escrituras de novación, subrogación o CANCELACION DE PRESTAMOS Y CREDITOS HIPOTECARIOS se aplicará, por todos los conceptos, el número 2.2.f. del arancel de los notarios, tomando como base el capital inscrito o garantizado, reducido en todo caso al 70 por ciento y con un mínimo de 90 euros. No obstante lo anterior, se aplicará el número 7 del arancel a partir del folio quincuagésimo primero inclusive" Entonces, tomas como base el principal de la hipoteca, le aplicas la reducción y te vas con ello al apartado 2.2.f del RD de arancel de los Notarios, y calculas el importe. Ahí ya tienes base para recurrir, fíjate que sale en el BOE. Pero deberías hablarlo antes con el Notario, se lo comentas y que te detalle bien la minuta; le comentas que no estás de acuerdo con la cantidad fijada y que piensas recurrir, a ver que te comenta.
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