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Participaciones del usuario zirconito - Hipotecas

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zirconito 22/04/24 14:19
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hablando con alguien que conozco y desconocía donde trabajaba..Resulta que se dedican a realquilar como temporales los pisos. Les hacen una limpieza de cara, "home staging", doblan el precio y lo ponen como temporal.. Que bien controlado está el precio la vivienda habitual para alquilar.... OS invito a buscar una vivienda habitual en Barcelona...
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zirconito 22/04/24 14:16
Ha respondido al tema Ante una misma oferta ...
habría que saber el precios de los seguros con cada uno de ellos y en una tercera aseguradora y así poder comparar.Yo cuantas menos vinculaciones, mejor
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zirconito 19/04/24 14:03
Ha respondido al tema Cuenta comunidad propietarios
Soy el único que para los pies al administrador, en general casi todo el mundo me hace caso a lo que digo. este punto ya lo comenté pero al gente dijo si nos costará menos... vale y yo dije son 60€ al año.. y tenemos el control y al administrador le dije, bueno así lo podéis sacar un beneficio y me contestó, si no dan nada y salté yo con las remuneraciones.. y ya no dijo nada más.. pero el hecho es que lo han migradoSe que es lo peor, por que estás pillado y si la lía, te quedas sin el dinero, es un administrador muy antiguo de Barcelona y yo ya me he cansado de ser el malo que para todo lo que nos intenta enchufar.. por que la mayoría de cosas paso yo un presupuesto más bajo o lo arreglo, yo.. llevan 3 años diciendo que el interfono está descatalogado y nos e peude arreglar. La ultima vez era cambiar 4 botones, que lo hice yo, 25€... y según el técnico que habia que cambia todo... y así cada vez... yo ya he cambiado 2 veces de administrador y en este acabamos por quewe el ultimo cerro y "pasó" (vendió) su cartera de clientes a estos...
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zirconito 19/04/24 11:30
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
El problema es que ahora se usa como refugio y la gente quiere seguir viviendo en el mismo lugar, que para mi eso tb es gran parte del problema. Creia que con el teletrabajo iba a mejorar el tema, pero veo que no..No creo que explote, pero si que está saliendo y saldrá mas cosas al mercado, por gente que con las nuevas leyes, se es á cansando y otro para conseguir algo líquido.. veremos..
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zirconito 19/04/24 11:20
Ha respondido al tema Cuenta comunidad propietarios
Sois familia y está hecha la división horizontal?Antes CaixaBank online creo que no cobraba. Donde vivo habíamos estado en B Sabadell negociando con la oficina y no cobraban demasiado y cuando subieron los tipos, el administrador se ofreció a llevarlo ellos, para ahorrarnos 4 duros del Sabadell. A mi no me gustó, pero el resto lo vieron con buenos ojos.. Para el Sabadell ves a un par de oficinas y explica la situación.Yo la Comunidad de Bienes la tengo en Sabadell con firma mancomunada, hay un par de recibos domiciliados y lo que entra cada mes de los alquileres y no me cobran nada.
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zirconito 19/04/24 10:59
Ha respondido al tema ¿Como saber en una comunidad de propietarios que compañía cobra la luz de la escalera?
Hay contador? Es de los antiguos o hay uno nuevo?Yo en una finca con 3 alturas  y 4 fluorescentes, pagamos entre 4€ y 6€ mes. Está contratada lo mínimo de potencia.Se me ocurre que esté pinchada la electricidad. Mira el cuarto de contadores si hay o si hay contador para la zona común.Quizá es á pinchada y el otro vecino, cobraba de más? Si tanto recelo tenía en que nadie más tocara ese tema y no ha puesto facilidades.. podría ser..
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