Seguimiento del precio de la vivienda en España

En Chinchónland también bajan los pisos, fruto de lo que perrea su más afamado vecino:

El SATE no es una fachada ventilada. SATE significa Sistema de Aislamiento Térmico Exterior. Se fija el aislamiento por el exterior pasando por el frente del forjado para evitar los puentes térmico y sobre este se aplica un mortero con una malla para aplicar el acabado exterior. Todo va fijado a la envolvente sin ninguna cámara.

OK. Coloquialmente se les designa a ambos sistemas como SATE dado que cumplen funciones similares.

En Badalonaland también bajan los pisos, para disgusto de su más afamado vecino:

En el enlace se puede ver la semejanza de los dos sistemas. En particular el aislamiento que generalmente se utiliza (poliestireno) es un material combustible y que genera humos tóxicos:
https://www.caloryfrio.com/construccion-sostenible/aislamiento-y-humedad/fachada-ventilada-o-sate-que-aislamiento-es-mejor.html

Según la información de Idealista la última vez que el  precio "Medio" del metro cuadrado de vivienda en el municipio de Badalona alcanzó la cifra de 2500 euros/m2 nos tenemos que ir al mes de diciembre del año 2011. Si luego hablamos de 5 años después estaríamos hablando de diciembre del año 2016. 

Dígale a ese vecino, por si no lo sabe, que estamos en enero del año 2025.
...Ese vecino afamado que está tan disgustado ahora mismo no sabe ni donde vive, ni en que año está"....   

Es importante recordar estas cosas, porque en este foro hay gente que no llama burbuja a la burbuja.

Precisamente por eso, en Madrid y en Barcelona, cualquier persona inteligente que se lo pueda permitir compra en lugar de alquilar.
Bueno, en Madrid, en Barcelona y en cualquier sitio.

Esa información no es muy creíble.
Un propietario que decide contratar un seguro de impagos de alquileres, algo que es muy habitual hoy en día, ese seguro no va asumir ese porcentajes, no va cubrir ese nivel de riesgo. 
Eses posibles inquilinos ya no llegan ni a tener un contrato de arrendamiento en condiciones normales, eso es lo que va terminar pasando. 
A ver que seguro de impagos cubre ese 45%-46% de tasa de esfuerzo en relación a los ingresos. 

Te tienes que reír con las personas inteligentes.
Las personas más inteligentes tienen buenos puestos y buenos sueldos.
Las personas más inteligentes saben invertir. También saben matemáticas.
Las personas más inteligentes saben que la bolsa se ha revalorizado un 8% - 10% anualizado.
Las personas más inteligentes saben que las casas se revalorizan un 3% anualizado.
No sería de muy inteligentes no hacer los números.
Para hacer los números hay que saber siendo más inteligente.

Las personas más inteligentes viven en su propia casa. Y, aparte de eso, invierten.

Las personas más inteligentes hoy habrán notado una diferencia, diferencia que no habrán notado los inteligentes.
Las personas más inteligentes esperarán y leerán la letra pequeña:

Las personas más inteligentes tienen buenos puestos y buenos sueldos.
Las personas más inteligentes pagan el tramo más alto del IRPF.
Las personas más inteligentes sabían que una inversión inmobiliaria les suponía tributarla en el tramo más alto de IRPF ( ≈ 50%) como rendimientos del trabajo vs  ( ≈ 20 - 25%) como rendimientos del capital.
Las personas más inteligentes y ricas podrían considerar que Pedro El Bulero les está haciendo un regalo fiscal y considerar la inversión en pisos no muy burbujeados (inflando más la burbuja).
Porque las personas más inteligentes y leídas saben que:

Las personas más inteligentes no tienen que pedir permiso a su casero para pintar las paredes de fucsia, para colgar una estantería, para tener un gato o para poder vivir con su pareja. Pueden hacer en su casa lo que consideren sin tener que pedir permiso a nadie.

Las personas más inteligentes saben que vivir es una cosa, e invertir es otra. Invertir cada uno puede hacerlo donde le parezca. Pero para vivir necesitas una casa. Y para vivir con libertad, necesitas una casa en propiedad.

Las personas más inteligentes tienen más experiencias vitales.
Las personas más inteligentes son y/o tienen / han tenido inquilinos.
Las personas más inteligentes pueden detectar quién ni ha sido ni ha tenido inquilinos.

Las personas más inteligentes saben que, en un país que no desaloja morosos ni okupas, pedir permiso al casero es fundamental.
Me iría a fumar para pasar este ataque de risa, pero voy a tener que pasarlo porque antes tendría que pedirle permiso al casero.