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Participaciones del usuario Jotaerre

Jotaerre 23/06/23 13:25
Ha comentado en el artículo Jotaerre, el mejor especialista en derecho inmobiliario y registral
EINSTEIN ON THE BEACHY tocando el violín, para más detalle, como ROLLO TOMASSI si comparamos el mensaje enlazado con su defensa en esta Sentencia de la AP de A Coruña:https://www.poderjudicial.es/search/AN/openDocument/975cf8572db23668a0a8778d75e36f0d/20230621"sin que el demandante hubiese notificado al registro la interposición de la demanda en el plazo de los sesenta días naturales durante los cuales permanece vigente el asiento... los actores no se encargaron de comunicar al registro la interposición de la demanda de impugnación de la calificación negativa... los demandantes no pusieron en conocimiento del Registro la interposición de la demanda"Confirma, por tanto, lo que la DG venía diciendo: que, ante lo absurdo de tener que esperar que un Juzgado admita y notifique la demanda al Registro en 2 meses (inverosímil, en este país de pandereta), lo que hay que hacer es notificarla el interesado, con el justificante de presentación al Juzgado.Pero, nuestro amigo, si cuela, cuela, y, como te digo la O, te digo la Co...Saludos,
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Jotaerre 01/06/23 13:22
Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta
Mientras tanto, y ya de forma más clara para el ejercicio 2023, el propio Catastro...https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SecACCResolucion.aspx?resolucion=resolucion&ejercicio=2023&tipo=B"No obstante lo anterior, las siguientes situaciones podrán implicar, en su caso, que el valor de referencia de un bien inmueble no exista: g) Cuando se trate de inmuebles con precio de transmisión fijado por subasta pública, notarial, judicial o administrativa, en el periodo de efectos de esta resolución". Aunque lo del "podrán implicar, en su caso" debe ser porque le tienen miedo a alguien, o porque son tan cortos como los legisladores...
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Jotaerre 29/05/23 18:03
Ha respondido al tema Ley vivienda
No, hombre, y tampoco habrían tenido votos suficientes, pero quedaba bien cara a la galería... y ahora, tras el 23 de julio, no tendrán excusa si no se atreven.Saludos,
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Jotaerre 29/05/23 12:39
Ha respondido al tema Ley vivienda
https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-pp-lleva-congreso-derogacion-ley-vivienda-plan-anti-ocupacion-desalojos-24-horas-20230528104749.html¿Y? Con elecciones el 23 de julio...
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Jotaerre 19/05/23 17:17
Ha respondido al tema Embargo de una vivienda por error
Pues lo dicho: a perder más tiempo solicitando abogado y procurador de oficio (y esperar si le conceden la JG), salvo que por la vía penal se pueda resolver antes.Y nota simple de ambas fincas, para ir adelantando.
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Jotaerre 19/05/23 09:34
Ha respondido al tema Embargo de una vivienda por error
Buenas, ¿aparte de la vía judicial?Precisamente, es un asunto judicial, y si no puede afrontarla (pese a tener un piso y viajar constantemente ¿?), para esos están los abogados de oficio, previa concesión del beneficio de Justicia Gratuita.Y es que, aparte de que ya está judicializado penalmente por la denuncia, lo que relatas fue el lanzamiento judicial (entrega de la posesión), última diligencia de un proceso de ejecución, en el que se tuvieron que notificar muchas resoluciones (salvo la del Decreto de la subasta, pues basta su publicación en el BOE), y son esas notificaciones las que hay que verificar en el Juzgado que lo tramitó, cuyos datos deben aparecer en la nota simple del piso correcto.Saludos,
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Jotaerre 18/05/23 08:08
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Es uno de los indicios, según el TSupremo, junto a duración desmesurada, precio vil, sin  cláusula de actualización, etc... cuantos más, mejor.Pero insisto en que eso debe apreciarlo un Juez, y los del E.N.E. no lo son.
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