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Participaciones del usuario Juan Carlos 1970

Juan Carlos 1970 20/11/24 18:16
Ha respondido al tema Wecity
Hola,Yo he tenido algún  retraso o prórrogas prevista.Aunque si hay algún proyecto que se ha retrasado más de lo previsto.Saludos
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Juan Carlos 1970 30/10/24 10:39
Ha respondido al tema MytripleA - Cuenta Facto
Hola,Deje de invertir hace más de 6 meses.Actualmente está en reclamación judicial... veremos cómo acaba.
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Juan Carlos 1970 30/10/24 07:42
Ha respondido al tema MytripleA - Cuenta Facto
Hola,Yo estuve invirtiendo durante un par de años pero me han dado varios problemas con impagos, incluido con seguro por impago, y he dejado de invertir con ellos.
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Juan Carlos 1970 14/10/24 08:52
Ha respondido al tema Wecity
Hola,Es la primera vez que veo prestamos en esta plataforma con tan poco tiempo. Yo no voy a entrar, ya que al final entre firma y devolución pasa tiempo que finalmente no me renta.
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Juan Carlos 1970 12/10/24 08:06
Ha respondido al tema Wecity
Curiosa oportunidad. Creo que es la primera vez que salen con un plazo tan corto.
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Juan Carlos 1970 08/10/24 12:30
Ha respondido al tema Wecity
Hola,Perdona que no me he debido explicar. El 30 recibí el email.
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Juan Carlos 1970 08/10/24 12:25
Ha respondido al tema Wecity
Hola,Yo lo recibí el 30 de septiembre.Saludos,
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Juan Carlos 1970 04/10/24 08:09
Ha respondido al tema Urbanitae
Eso parece. La sensación que tengo es que quieren sacar muchos proyectos, cuanto más rápido mejor, y cobrar una comisión. Por otro lado, es preferible, bajo mi punto de vista, perder la rentabilidad de unos meses a estar luego penando por no cumplir lo pactado por parte del promotor.
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Juan Carlos 1970 02/10/24 06:55
Ha respondido al tema Wecity
Hola a todos,El próximo viernes 4/10 Wecity saca un nuevo proyecto en Barcelona.Imagen del proyecto en la web WECITY¿Dónde? Barcelona-TeiàLa inversiónLa oportunidad de inversión consiste en financiar parte de los costes de ejecución de obra de una villa de lujo en Teià, Barcelona. Las obras ya se han iniciado y, actualmente, se encuentran a un 32,56% de grado de avance.El proyecto se financiará a través de un préstamo hipotecario por importe de 800.000 € a tipo fijo, que contará con garantía hipotecaria de 1er grado1, correspondiente a la primera fase eI de un préstamo total, que podrá ascender a un máximo de 1.600.000 € en dos fases.Objeto del préstamo: Finalización de la obra de una villa de lujo.Garantía: hipotecaria 1er grado.Plazo: 12 meses (+6 meses prórroga opcional). Por tanto, considera que lo normal es que sea 18 meses, al menos eso ha sucedido en muchas ocasiones.Tipo de interés: 11% anual.Rentabilidad total estimada: 11%.Pago de intereses: a vencimientoLTV 1ª disposición: 18,32% (1ª disposición: 286.012,20 €)Tasación ECO actual: 1.560.864,05 € (LTV actual: 51,25%)Tasación ECO HET: 4.203.896,94€ (LTV HET: 38,06%)Aportaciones:Fondos propios del promotor: 1.354.468,74 € (62,87%)Préstamo wecity (FASE I): 800.000 €Inversión mínima: 500 €.Inversión máxima: Sin límites.Probablemente por la zona y el importe volará o no... como siempre recuerda que es necesario que analices la documentación y tomes tus propias decisiones.Si tienes alguna duda, no dudes en preguntar.
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