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Contenidos recomendados por Sergiofc

Sergiofc 18/11/24 15:47
Ha respondido al tema Urbanitae
Tb está como contraposición al hecho de que no haya hipoteca de primer grado que está toda la promoción vendida y el grado de avance de la obra es del 40%.En el webinar comentan que hay apetito por este proyecto ya que han limitado a 10000 euros por usuario.Pero vamos, que me uno a tu pregunta final.
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Sergiofc 12/11/24 10:47
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor
Eso parece. Se quedó colgada y la han metido hoy. Pero claro, yo pensando que no estaba hice una manual el día 7. Entonces, he hecho 2 operaciones en 5 días, cuando mi idea era 1 aportación mensual. 
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Sergiofc 12/11/24 10:44
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor
La he visto hoy como pongo en el post anterior. Ya dudo si estaba ahí o no los días entre el 5 y el 10 de noviembre. Tb es cierto que estos días ha sido dificil entrar en MY, con problemas continuos. En inversis, que es por donde entré esos días si que no estaba, pero claro, no se si en inversis se ven la operaciones programadas.
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Sergiofc 12/11/24 10:42
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor
Actualizo info que acabo de entrar en MY. Hoy si me aparece en "aportaciones automatizadas" la operación, pero como bien pone estaba para el día 5 y la han cursado el dia 12.Bueno, la he cancelado y ya veré como retomo el tema, a esperar que se solucione lo de la nueva web/app y se normalice todo. Porque así es difícil operar con normalidad.
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Sergiofc 12/11/24 10:35
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Myinvestor
Gran post.Pero desde primeros de noviembre hasta hoy están siendo un caos incluso solo para contratar o hacer aportaciones a un fondo. Yo entiendo el malestar, yo tb tengo enfado porque programé un aportación a un fondo el día 5 y lo puse periódico. No entró (miré en inversis porque en MY  no podía entrar, a ver si estaba en proceso o cancelada y no vi nada) y el día 7 hice una manual que me confirmaron el dia 8. Resulta que hoy me llega una notificación con la operación de "supongo" la aportación programada, pero con fecha 12. No entiendo nada, supongo que se quedó en el aire el día 5 y se ha terminado de procesar hoy. Pero ya digo que entré por inversis del 5 al 7 de noviembre en "consultar operaciones" y no había nada ni en proceso ni anulado ni nada. En fin.
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Sergiofc 07/11/24 11:37
Ha respondido al tema Civislend
Léete esto antes si quieres invertir. Está en la información del proyecto en "FISCALIDAD""El préstamo se realizará a una sociedad portuguesa. Los inversores residentes fiscales en España pueden acogerse al Convenio de Doble Imposición con Portugal, lo que supondrá una retención sobre los intereses del 15% (tanto para personas físicas como jurídicas) si presentan a Civislend su certificado de residencia fiscal con fecha inferior a 3 meses. En el momento de realizar la declaración de la renta, se aplicará un ajuste en función del porcentaje de retención habitual correspondiente a cada inversor, que variará según las plusvalías totales obtenidas: 19%, 21% o 23%. Es decir, con el certificado, la retención final será exactamente la misma que si el préstamo hubiera sido realizado a una sociedad española. Sin el certificado, la retención sería del 25% para personas físicas y 28% para personas jurídicas. El certificado debe presentarse antes del vencimiento de la inversión. Enviaremos recordatorios próximos al vencimiento para que los inversores puedan enviarnos el Certificado. Este certificado se puede descargar sin ningún coste desde la página de la AEAT (Agencia Estatal de Administración Tributaria) mediante este link."
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Sergiofc 30/10/24 09:24
Ha respondido al tema Gestión pasiva: Bogleheads y otros temas relacionados con la indexación
Gran aportación @mehok . Yo estoy parecido a Funkycold... y tras leer mucho e informarme desde la pandemia hasta hoy, he decidido lo siguiente respecto a la distribución de los "dineros" mas o menos:- 10% RV, todo a un solo fondo al msci world.- 5 % crowlending inmobiliario- 40% depósitos- 40% fondo emergencia (cuentas remuneradas)- 5% cash (cuentas del dia a día)Así que de lo que invierto, si está el 100% en RV. Pero tomando la foto conjunta como dice @mehok  solo es el 10% (el 15%, si tenemos en cuenta que el crowlending tb es inversión de alto riesgo como la RV). Como se ve, de momento, muy muy conservador. Quizá demás, pero no solo depende de mi, tb son los "dineros" de mi pareja y hay que ajustar el "riesgo" a ambos, no solo a mi.
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Sergiofc 21/10/24 16:59
Ha respondido al tema Civislend
En mi modestísima opinión (pues llevo en esto poco más de un año) la info de cada proyecto que da urbanitae es mejor. Con los testigos de venta, los webinar, etc...pero no se por qué, me siento un poco más cómodo en civislend. Creo que es algo irracional, quizá por la sobrexposición en redes y demás de urbanitae. Creo que me satura. En cambio civislend más sobrios y comedidos en ese aspecto, me hace sentirme más a gusto, más tranquilo...pero, como digo, creo que es algo irracional y subjetivo totalmente.Conste que tb estoy en urbanitae aunque de momento solo en un proyecto y de préstamo (como los de civislend). Me siento más cómodo que con los de equity, aunque se gane menos.
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Sergiofc 21/10/24 16:34
Ha respondido al tema Civislend
Buenas, pues primer proyecto finalizado con ellos y todo correcto en tiempo y forma. Unos días antes del cierre pagaron parte y hoy 21, un día después de lo previsto en el planning (20/10/24) estaba el resto.He solicitado esta mañana la retirada de fondos (solo los intereses) y ya están en mi cuenta del banco.El principal lo dejo para poder invertir en otro proyecto ya que esta primera experiencia ha sido positiva.
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