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Participaciones del usuario W. Petersen - Hipotecas

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W. Petersen 09/07/24 10:47
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Lo último que conozco de Kutxa es esta noticia:https://www.naiz.eus/es/info/noticia/20240308/kutxabank-paraliza-la-devolucion-de-los-gastos-hipotecarios-que-endoso-a-sus-clientesDe alguna dforma y pesar de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se prununció por dos veces en este 2024, lo de los plazos de caducidad no es una fecha concreta, es decir, desde el dia tal, cual o pascual, entonces, si las cosas no han cambiado en las últimas semanas, tenemos:Caixa Bank paga incluso con los intereses legalesBBVA, Santander, Sabadell y Bankinter, depende si se inició la reclamación antes de 2020 o no, toma como referencia una sentencia de finales de 2015, con lo cual si pasaron 5 años sin reclamar, dice que nanay, que si quieres al Juzgado.Kutxa, según la noticia estña esperando a que se clarifique el temaIbercaja, Unicaja, Cajamar, Abanca, resto dee cajas rurales, ni idea ...¿En tu caso que haría yo? tomaría la resolución que indicas es favorable a tus intereses, y al mismo SAC reclamaría el pago comprometido a tu favor. No pidas que te devuelvan tu dinero ..... porque ellos no cobraron nada de eso, con lo cual no pueden devolver. Solicita que asuman el pago de los gastos en su momento pagados por vosotros, es decir, el 50% de notaria y el 100% de gestoria, registro y tasación. 
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W. Petersen 09/07/24 10:41
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Confirmo que una compañera de trabajo, hipoteca de Bankia, hoy Caixa Bank, recupera gastos, no obstante aunque en le mismo escrito se solicitasen los intereses, ha tenido que inisistir con otro escrito al SAC para que se lo paguen. Al parecer, CaixaBank lo tiene claro, pero bancos como BBVA, Santander, Sabadell o Bankinter, "te invitan" a acudir a un juzgado, al menos por lo que yo sé y hasta hoy, por las buenas, pues no. 
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W. Petersen 09/07/24 10:37
Ha respondido al tema Cargas en nota simple
Ve al registro a ver si está prescrita y se puede cancelar de alguna forma, porque el "debe estar" no es igual que "está"
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W. Petersen 03/07/24 21:57
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
No tengo 5 carreras, solo una diplomatura, no tengo Tesla, sigo con vehículos del grupo VW, aunque en agosto o septiembre probablemente empecemos con Toyota para uno de los dos.Alquilamos desde 1997, aunque nunca en turístico, ni siquiera pedimos licencias, son alquileres normales o a estudiantes, para nosotros sigue siendo rentable, muy rentable. 
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W. Petersen 03/07/24 21:33
Ha respondido al tema Compra de proindiviso
A ver partiendo de la base de que nadie está obligado a permanecer en un indiviso en contra de sus deseos, no sé sicen este caso se podría aplicar y tampoco si los costes supondrían un importe relevante. Algunos parquins son propiedades indivisas entre todos los vecinos, pero se establece un derecho de uso exclusivo de la plaza número tal.Entonces, sería posible establecer un sistema de uso exclusivo similar ?????
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W. Petersen 03/07/24 17:29
Ha respondido al tema Compra de proindiviso
A ver si alguien con mas conocimiento te responde, pero una cosa debes tener en cuenta que unos hermanos hagan uso del 33% y otros del 66, en ningun caso significa que esta parte de la finca les pertenezca, todos son propietarios de toda la finca, precisamente por eso es un indiviso, no se puede dividir !!!! Otra cosa es que a través de acuerdo, unos utilicen una parte  y otros la restante.
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W. Petersen 29/06/24 21:48
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Tenemos muy mala memoria ....uno de los socios de la Sra. Yolanda, Els Comuns ..  ya cuando Podemos concurrió con Ada Colau para el Ajuntament de Barcelona ...  fue ella. La Sra. Colas la que planteó una revisión del modelo turístico ... la tildaron de loca, de visionaria .... yo mismo tuve claro, lo reconozco,  que "estos de Podemos no tienen los pies en el suelo y demasiados pajaritos en la cabeza" .... Mucho ha cambiado la cosa y ya no tímidamente, sino abiertamente gente del PP proponiendo una revisión....Ahora bien que personas con inclinaciones políticas más a la derecha de PP ..... presuntamente....considerando que "el supuesto adicto" y su ministra de trabajo sean los responsables únicos de décadas de prácticas turísticas discutibles en Málaga ... no esperaba que ocurriera. 
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