Consumerista
15/11/11 11:05
Ha respondido al tema Presión sobre Seguro Incendios Obigatorio
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El incendio puede deberse a otra causa; si hay una hipoteca, debe tenerse asegurado el bien hipotecado.
Por otro lado, una reciente sentencia del Juzgado Mercantil de León en respuesta a una demanda de cesación de cláusulas abusivas interpuesta por OCU declara abusiva la cláusula sobre el seguro de incendios en los siguientes aspectos:
-permitía al Banco contratar el seguro por sí mismo, a cargo del cliente; el juzgado dice que sólo sería válido que lo contratase si no lo hace el cliente;
-que el importe de la indemnización deba entregarse directamente al banco: eso supondría el vencimiento anticipado del préstamo al menos en la cuantía equivalente al importe de la indemnización; el juzgado no admite que haya vencimiento anticipado en ese caso, de tal forma que lo que se produce es que la indemnización sustituye a la garantía hipotecaria (habría que discutir luego en qué forma se produce esa sustitución).
Esta sentencia seguramente está recurrida, veremos que dice la Audiencia y en su día el Tribunal Supremo.