guillermotell
13/02/24 10:18
Ha respondido al tema Propiedades heredadas entre varios
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Si ya se ha asumido la herencia y se está al corriente de todos los impuestos y cargas, es posible vender una casa heredada. Lo lógico es hacer la venta a alguno de los herederos restantes, pero también puede venderse a cualquier otra persona que pague la parte proporcional de la porción de vivienda de la que va a ser titular. Pero hay que entender que quien la compra, compra exactamente eso: una parte de la vivienda, y pasará a compartir la titularidad de la casa con el resto de los herederos. Otra opción sería que el que quiera vender acuda a un mediador para intentar un acto de conciliación, en el que se llegue a un acuerdo para la compraventa entre los herederos. Pero si esto no funciona, la última alternativa es recurrir a los tribunales interponiendo una demanda de división de la cosa común. Este procedimiento implica, en la mayoría de los casos, que el juez ordene la venta de la propiedad en subasta pública y divida entre los copropietarios las ganancias.