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Juan Lackland 20/05/25 10:20
Ha respondido al tema Comunidad propietarios gastos
Los gastos comunes son gastos deducibles en caso de alquiler, o sea que haya renta del capital inmobiliario.
Juan Lackland 15/05/25 16:21
Ha respondido al tema Reparto cuota viudal para un matrimonio sin hijos - Herencia
Es correcto salvo que hubiera sociedad de gananciales y, en consecuencia, la herencia fuera el 50% de lo indicado.
Juan Lackland 15/05/25 12:08
Ha respondido al tema Autoliquidación en modelo 650( impuesto sobre sucesiones y donaciones)
Cuando se hace la escritura de partición y adjudicación de la herencia, tampoco hay que declarar nada en el IRPF. Si hubiera un exceso de adjudicación a algún heredero tributaría por el Impuesto de Transmisiones.Las rentas que genere la herencia mientras esté sin repartir (lo que se conoce como herencia yacente) deben declararse por los herederos, en el IRPF del año en que se perciban, mediante atribución de rentas.
Juan Lackland 14/05/25 21:06
Ha respondido al tema Conmutación usufructo. - Herencia
Así es. En general si no hay acuerdo en el reparto hay que acudir a los tribunales. Creo que también pueden la mayoría de los herederos acudir a un notario, pero para este caso yo recomendaría consultarlo en cualquier notaría. 
Juan Lackland 13/05/25 22:21
Ha respondido al tema Autoliquidación en modelo 650( impuesto sobre sucesiones y donaciones)
No, no debe figurar. En caso de que esa herencia haya generado rentas, éstas sí deben figurar.
Juan Lackland 13/05/25 10:17
Ha respondido al tema Conmutación usufructo. - Herencia
Te conviene ver lo que dice el Código Civil a partir del art. 839.
Juan Lackland 12/05/25 10:09
Ha respondido al tema Reparto herencia para viuda y dos hijos
Habiendo testamento es necesario saber qué dice al respecto. O sea en cuanto a reparto.
Juan Lackland 11/05/25 23:42
Ha respondido al tema Reparto herencia para viuda y dos hijos
¿Hay testamento o no? ¿Está sujeto al C. Civil común u otro (Cataluña, Galicia, etc)?
Juan Lackland 10/05/25 21:14
Ha respondido al tema Compra vivienda, posterior donación y deducción por vivienda habitúal
Habiendo separación de bienes, el préstamo deberá aclarar a quién se hace y a qué porcentaje.
Juan Lackland 10/05/25 19:21
Ha respondido al tema Compra vivienda, posterior donación y deducción por vivienda habitúal
Hay un primer problema. Si el préstamo personal de 250.000 €, se concede a los dos cónyuges, al 50%, los números no cuadran para una compra al 50%.