Acceder

Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

Foro:

Juan Lackland 16/09/24 19:58

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Sí, ya lo sabemos. Lo que estamos comentando es que, por el perfil del vecindario, es más fácil que solucionen los problemas del barrio.Pero vamos mejorando, antes nos dirigía un mono tirando dardos, lo cual es más peligroso.

Ir a respuesta

Juan Lackland 16/09/24 19:54

Ha respondido al tema Puede el Gestor energético cortar suministro de Calefaccion ACS por impago - Comunidad de propietarios

No es posible pronunciarse sin conocer por completo los contratos. Las posibilidades son múltiples. Por ejemplo, pudiera ser que la comunidad haya vendido a la gestora la explotación de ese servicio.Lo mejor es consultar con un abogado que pueda ver los documentos.

Ir a respuesta

Juan Lackland 15/09/24 16:27

Ha respondido al tema Puede el Gestor energético cortar suministro de Calefaccion ACS por impago - Comunidad de propietarios

Hay una cosa que no entiendo. La calefacción central y acs es un servicio de la propia comunidad que ha contratado con la empresa gestora ¿Qué contrato han firmado individualmente los propietarios con dicha empresa?, ¿cuál es su contenido?

Ir a respuesta

Juan Lackland 14/09/24 23:19

Ha respondido al tema Puede el Gestor energético cortar suministro de Calefaccion ACS por impago - Comunidad de propietarios

Habría que saber si ese contrato fue aprobado por la junta. Aun siendo ilegal, podría haber adquirido firmeza si ninguno lo impugnó.Lo único que podría hacerse es, quien se vea afectado por el corte, poner la correspondiente demanda judicial.

Ir a respuesta

Juan Lackland 14/09/24 17:45

Ha respondido al tema Votaciones en la Comunidad de vecinos.

Salvar el voto es una manifestación que se hace expresamente para poder impugnar el acuerdo de la junta. Los tribunales (TS) han establecido que votar en contra implica salvar el voto sin necesidad de manifestarlo.

Ir a respuesta

Juan Lackland 14/09/24 10:40

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Más ventajas de vivir en el centro y/o en barrios de cierto nivel.Recuerdo cuando se planteó la posibilidad de que las viviendas próximas al Bernabéu bajaran de precio. Algunos dijimos que antes se solucionaría el problema de los ruidos generados por esos conciertos. En eso también hay diferencias en los barrios: El Real Madrid suspende los conciertos programados en el Bernabéu al menos hasta marzo de 2025, tras las quejas por el ruido https://elpais.com/espana/madrid/2024-09-13/el-real-madrid-suspende-los-conciertos-programados-afectando-a-lola-indigo-y-aitana.html

Ir a respuesta

Juan Lackland 12/09/24 16:40

Ha respondido al tema Duda venta de piso

No tengo experiencia en eso (compra por extranjeros). Supongo que será todo igual, siempre que tengan un Nif.

Ir a respuesta

Juan Lackland 11/09/24 20:48

Ha respondido al tema Parte vendedora quiere firmar pasada validez FEIN, aviso con 21 días

Vuelvo a decir que la notificación se la tienes que hacer a la parte vendedora. Esto dices en tu mensaje: la parte compradora indicará notario, lugar, fecha y hora, debiendo notificarlo a la parte vendedora con un mínimo de 7 días.Si notificas a la inmobiliaria o a alguien que no sea la parte vendedora, no valdrá para nada. Así que, hay que notificar y de forma fehaciente.Por cierto, yo no pondría como fecha la víspera del vencimiento del FEIN, imagina que ese día se pone alguien enfermo, a ver qué pasa.

Ir a respuesta

Juan Lackland 11/09/24 12:38

Ha respondido al tema Parte vendedora quiere firmar pasada validez FEIN, aviso con 21 días

OK, queda aclarado. Lo interpreté mal. jajaja

Ir a respuesta

Juan Lackland 11/09/24 10:49

Ha respondido al tema Parte vendedora quiere firmar pasada validez FEIN, aviso con 21 días

Me parece muy correcto. Quizás habría que consultar con el notario el contenido del escrito.Por cierto, ¿eres la misma persona que Xanthippe ?, lo digo porque usando varios nombres se vuelve loco al que responde.P.D. Si se hace el cambio a 4 de octubre, se debería hacer con un nuevo documento que modifique al anterior, firmado por ambas partes y con todas las garantías para no pillarte los dedos.

Ir a respuesta

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Configurar

Rechazar todas

Aceptar