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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 20/07/25 21:13
Ha respondido al tema Duda Cuotas de Comunidad por Coeficiente??
Si el administrador te da largas, lo mejor es pedirlos al Registro de la Propiedad. Además, a veces, sus fotocopias son más baratas que las de los administradores.
Juan Lackland 18/07/25 18:00
Ha respondido al tema Duda Cuotas de Comunidad por Coeficiente??
Lo primero de todo es que consultes el título constitutivo de la comunidad ( y si los hay, los estatutos).Las cuotas y derramas hay que repartirlas según se diga en el título contitutivo o estatutos. Solamente se puede cambiar por acuerdo unánime.
Juan Lackland 15/07/25 19:00
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
¿Rubricando? 🤔
Juan Lackland 15/07/25 14:24
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No es bueno buscar humor donde se trata algo tan serio.
Juan Lackland 14/07/25 13:11
Ha respondido al tema Fin de obra no realizado
No me he encontrado nunca con algo similar. Mi opinión es que puede ser acordado en cualquier junta, ordinaria (la anual en la que se aprueban las cuentas) o extraordinaria, siempre que el asunto se recoja expresamente en el orden del día. También opino que se aprueba por mayoría simple porque la LPH dice que así se aprueba todo aquello que la ley no exija mayoría cualificada de forma expresa. Supongo que esa actuación no implica ningún cambio en el título constitutivo de la comunidad, ¿no?.
Juan Lackland 12/07/25 09:57
Ha respondido al tema Extinción de condominio. ¿Tengo que pagarle tanto si no ha puesto ni un euro en 4 años?
A mí no me parece desmesurado. Si solamente tú has disfrutado de la vivienda es normal que tu ex no quiera hacerse cargo de su parte de gastos corrientes.En todo caso, lo mejor es llegar a un acuerdo. Extinguir el condominio por vía judicial es la peor opción.
Juan Lackland 10/07/25 17:19
Ha respondido al tema Revisión de presupuesto
Si hay contrato firmado y en él no se prevé revisión de precio, no proce la misma.Distinto sería si el contrato estableciera una fecha tope para el trabajo y se hubiera superado.
Juan Lackland 10/07/25 14:35
Ha respondido al tema Revisión de presupuesto
Dependerá de que haya algún contrato firmado con los arquitectos y de su clausulado.¿Con el contratista que va a realizar la obra hay contrato? Lo digo porque por ahí puede haber otra subida.
Juan Lackland 09/07/25 15:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo difícil es verla.
Juan Lackland 08/07/25 14:09
Ha respondido al tema Contrato de compraventa, vecinos MUY CONFLICTIVOS - Inmuebles
Mi consejo es poner demandas cuanto antes, incluida la inmobiliaria. Las acciones por vicios ocultos y similares caducan a los seis meses si no recuerdo mal.