España
Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Juan Lackland
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

Foro:
Subsidios (13) | Política (17368) | Juego Bolsa (0) | Inversiones alternativas (2) | Bancos (869) | Bolsa (9) | ADSL (81) | Seguros (366) | Consumo (482) | Economía (3396) | Másteres (2) | Fondos (23) | Depósitos (135) | Hipotecas (3347) | Preferentes (2) | Buscando valor (0) | Empresas (458) | Fiscalidad (6324)
Juan Lackland 28/02/25 17:16
Ha respondido al tema Tiene el piso en usufructo - Comunidad de propietarios
¿Qué tendrá que ver la representación en las juntas de la comunidad con la representación en juicio?Que yo sepa, cuando asistes a una junta de la comunidad, no tienes que asistir a ningún juicio a continuación. Algunos confunden las cosas y pretenden confundir a los demás.
Juan Lackland 28/02/25 17:11
Ha respondido al tema Cambio de póliza de seguro. - Comunidad de propietarios
¿Por qué no se solicita esa información al presidente? El presidente tiene la obligación de informar a la comunidad.
Juan Lackland 28/02/25 14:11
Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios
Lo mejor es preguntar a conocidos. A mí no me gusta dar consejos que puedan interpretarse como publicidad. Además, sólo conozco a alguno por donde yo vivo.
Juan Lackland 26/02/25 20:47
Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios
En este buscador están todos los auditores oficiales. Puedes buscar por la provincia que quieras.https://www.icac.gob.es/buscador-roac
Juan Lackland 25/02/25 19:58
Ha respondido al tema ¿esto es legal? - Comunidad de propietarios
No es necesaria la unanimidad para ese acuerdo. Pero en una comunidad donde no se rinden cuentas, ni se remiten las convocatorias y actas a los copropietarios, me parece que habría que empezar por eso.
Juan Lackland 25/02/25 12:42
Ha respondido al tema ¿esto es legal? - Comunidad de propietarios
Habría que ver dos cosas: 1.-  Si lo que cobraba por ese servicio es más o menos lo mismo que la cuota que pagaba. 2.- Si todo eso es un acuerdo de la junta o una ocurrencia del algún cargo de la comunidad (presidente o administrador). Si es una ocurrencia, hay que decirle al autor o autora que no es válido mientras no se apruebe por la junta.
Juan Lackland 25/02/25 11:11
Ha respondido al tema ¿esto es legal? - Comunidad de propietarios
Continuidad en la labor de limpieza del portal de la finca de XXX¿Eso qué significa, que ya lo venía haciendo?
Juan Lackland 25/02/25 11:10
Ha respondido al tema Derrama despúes de Arras
Mi consejo es que acuda Vd. a un abogado con todos los documentos. Sin verlos es imposible dar una opinión con fundamento.
Juan Lackland 24/02/25 19:21
Ha respondido al tema Deuda sin desglosar por parte del Administrador - Comunidad de propietarios
Llegados a este punto ya no me aclaro mucho de lo que desea esa comunidad, me explico.Tenemos un supuesto moroso que no paga mientras no le desglosen la deuda. Está en su derecho.Tenemos un administrador que se niega a desglosarla. No sé lo que pretende, ¿que se quede sin cobrar hasta que prescriba?, ¿que se reclame judicialmente a sabiendas de que no se admitirá el monitorio sin desglose?Para reclamar menos de 2.000 no hace falta abogado, pero yo lo recomiendo en todo caso salvo que el presidente de la comunidad esté muy puesto en esos asuntos.
Juan Lackland 24/02/25 19:14
Ha respondido al tema Cambio de administrador y auditoria ¿Por qué orden? - Comunidad de propietarios
Si los nuevos administradores dicen que empiezan de cero, lo mejor es hacer la auditoría antes. Y lo recomendable (por aquello del corporativismo) es que la auditoría la haga un profesional que no se dedique a la administración de fincas.