Gracias , ¿osea que aunque a posteriori mi madre incluyera en su testamento a otros herederos no influiría para nada que me hubiera donado la nuda propiedad de la vivienda no?No influiría en el sentido de que la donación no se añadiría a la herencia.¿Muy importante que la donación sea no colacionable no? Sí, muy importante en el caso de haber otros herederos.
OK. No habiendo otros herederos forzosos por ser Vd. la única hija, esa nuda propiedad quedaría fuera de la herencia y por tanto no se incluiría en la partición por no haber perjuicio a la legítima.
Pues le voy a dar otro dato, éste muy contundente. Cuando Sánchez llegó al gobierno la deuda pública ya era más de 1,1 billones de euros.Eso sí que es vivir a crédito y además para tener a los españoles hechos unos zorros, campeones en desempleo y pobreza. Claro, había que financiar hasta la sede de Génova que ahí sigue para vergüenza de los trileros habituales.
O sea que para saber cuáles son los precios en general y de la industria en particular, miras cuánto cuesta una botella de aceite en Mercadona (¿Has mirado a cómo está en ECI? A lo mejor hay sorpresa).Explícaselo a la Cámara de Comercio, y a tantas otras instituciones que se gastan un pastizal en esos estudios.
Puedes vender tu mitad de nuda propiedad si encuentras comprador, cosa que me parece difícil. No obstante creo que hay empresas que compran indivisos, supongo que a precios irrisorios.En cuanto a la hipoteca, lo mismo. Legalmente puedes hipotecar, el problema será encontrar un banco que la conceda, me parece complicado.
Tiene los derechos que le corresponden por nuda propietaria. Aparte del derecho a vender e hipotecar, el principal es pasar a pleno dominio cuando se extinga el usufructo. Además todos aquellos que se desprenden de las obligaciones del usufructuario.