Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

Foro:

Juan Lackland 16/02/25 14:15

Ha respondido al tema Dudas tras compra piso segunda mano

Es posible que consigas la indemnización por todo ello, siempre que demandes antes de los seis meses de escriturar.

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Juan Lackland 16/02/25 14:14

Ha respondido al tema El propietario del piso, donde yo alquilo - Arrendador

A ver si hay suerte y esos otros se hacen cargo del fraude. Me extrañaría pero cosas más raras se han visto.

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Juan Lackland 15/02/25 19:21

Ha respondido al tema Soy víctima de una filtración de agua

Si tu seguro incluye defensa jurídica, debería presentar las demandas contra ambos. Si no la incluye, tendrás que buscarte un abogado que las presente.

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Juan Lackland 15/02/25 15:50

Ha respondido al tema El propietario del piso, donde yo alquilo - Arrendador

No lo sé, porque no me cuadra un consumo de 70-80 €/mes, sin frigorífico ni lavadora ni termo ni horno. A ver de dónde sale ese consumo.

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Juan Lackland 15/02/25 11:48

Ha respondido al tema El propietario del piso, donde yo alquilo - Arrendador

Da igual, yo me refería a si el contrato de energía eléctrica está o no a tu nombre. Si está a tu nombre, el beneficiario del fraude has sido tú y, por tanto, tendrás la obligación de compensar el perjuicio causado, independientemente de que el cableado lo hiciera otra persona.

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Juan Lackland 15/02/25 10:06

Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Las votaciones de una comunidad de propietarios se rigen exclusicamente por la ley y por la jurisprudencia, no cabe aplicar otras.Las diversas sentencias, precisamente establecen que la abstención es una no participación en la toma de la decisión, o sea igual que lo que atribuyes al silencio. De hecho, a la hora de valorar el resultado de la votación, las abstenciones no se computan ni siquiera como votos emitidos, lo cual tiene su importancia sobre todo en el caso de exigirse mayoría cualificada.

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Juan Lackland 15/02/25 10:00

Ha respondido al tema El propietario del piso, donde yo alquilo - Arrendador

Yo creo que lo tienes complicado, sobre todo si el contrato con Endesa está a tu nombre.

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Juan Lackland 13/02/25 20:56

Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Depende. La ley dice que hay que facilitar una dirección al administrador para las comunicaciones. Si se ha cumplido ese requisito, hay que comunicárselo allí. Si no se ha cumplido ese requisito, vale dejarlo en el buzón.En caso de duda, es suficiente exponer la convocatoria en el tablón de anuncios o lugar visible durante tres días.

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Juan Lackland 13/02/25 17:37

Ha respondido al tema Votaciones en la Junta de Propietarios - Comunidad de propietarios

Todo lo que haya escrito en el acta, sea verdad o mentira, puede ser tumbado por acuerdo en otra junta. No es cosa de preocuparse de lo que ha inventado, hay que hacer una junta en la que él no participe ni escriba el acta, donde se vuelvan a plantear y votar todos los puntos que queráis tumbar. Y hay que hacerlo antes de que alguien intente suscribir ese préstamo.

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Juan Lackland 13/02/25 16:41

Ha respondido al tema Local debe colaborar en reparación de telefonillo? - Comunidad de propietarios

Coincido con W. Petersen. Pero es más, el portero automático tiene su razón de ser en la puerta del portal, por eso se llama portero. Un profesional de la administración de fincas no puede ignorar eso porque una de sus funciones es asesorar debidamente.Así que vuelvo a decir que me parece de vergüenza su actitud.

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