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Participaciones del usuario Juan Lackland - Hipotecas

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Juan Lackland 26/08/24 10:09
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Las panaderías no tienen intervención porque hay suministro de pan de sobra, no hay tensión en la demanda, más bien al contrario.Si tuvieras algo de memoria histórica, sabrías que hubo un tiempo en que estuvo totalmente intervenido.Por cierto, no está nada claro que las panaderías tengan menos intervención. Para alquilar un piso no necesitas ninguna licencia, pero para montar una panadería necesitas licencia y un montón de autorizaciones.
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Juan Lackland 22/08/24 10:09
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Yo creo que la tendencia depende de muchas variables. Pero hay determinadas viviendas que tienen tendencia a subir incluso en crisis, lamentablemente son viviendas que no están al alcance de cualquiera. Personalmente no me atrevo a opinar sobre la vivienda en general, pero en el entorno donde vivo los sustos me los llevo siempre con las subidas, salvo la excepción de la burbuja que difícilmente se repetirá tal cual.Por ejemplo, en el edificio donde vivo, se ha puesto a la venta un piso por un precio superior en un 40% al que tuvo otro igual hace tres años. Pensando que era un precio exagerado, he investigado por la zona y no es tal, era que yo andaba despistado con los precios actuales.Claro que ahora saldrá alguien diciendo que el Villapobre de las Batuecas hay una vivienda que ha bajado un 50%, pero la diferencia es que donde yo vivo viven unos 300 mil ciudadanos.
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Juan Lackland 19/08/24 17:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo que yo he dicho no es para resolver el problema de la vivienda, puesto que es de aplicación en todo momento, incluso si en alguno no hubiera tal problema de vivienda.Vuelvo a decir que no puede tener igual protección el arrendador que el arrendatario a la hora de suscribirse un contrato de arrendamiento. Esto es así por la diferente situación de ambos desde el momento en que para una de las partes se trata de una necesidad ineludible.No es el único sector donde una de las partes debe ser objeto de mayor protección por el desequilibrio entre ambas partes. He citado como ejemplo el derecho laboral, pero no es el único, ahí está, por ejemplo, la normativa de protección del consumidor.
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Juan Lackland 19/08/24 16:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que haya quien diga que la vivienda es un derecho fundamental no significa que lo diga yo. Ni siquiera he dicho que sea un derecho.Lo que he dicho es que, en la relación contractual del arrendador y el arrendatario, no se puede proteger por igual a los dos porque, para el arrendatario, se trata de un artículo de primera necesidad, no así para el arrendador. En consecuencia, no hay una situación de equilibrio. Lo he comparado con el derecho laboral, donde el trabajador también tiene mayor protección por ser la parte más débil, sin perjuicio de que se puedan plantear toda clase de casos particulares.No creo que sea necesario justificar por qué la vivienda es un artículo de primera necesidad. Todo el mundo necesita tener un lugar donde vivir, máxime en los tiempos que corren donde ser un "homeless" resulta peligrosísimo.
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Juan Lackland 14/08/24 16:25
Ha respondido al tema Filtración a vecinos
Aquí te lo explican:https://fontaneriasinobrasdualpipe.com/reparacion-de-tuberias-con-manga-continua/
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Juan Lackland 14/08/24 14:03
Ha respondido al tema Filtración a vecinos
No sé quién debe pagar, pero os recomiendo que, antes de levantar el suelo, valoréis el enmangado de la tubería.
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